商住公寓購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

商住公寓購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住公寓購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買商住公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)用途為商住公寓。

1.2物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.3物業(yè)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買甲方物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的保管、使用、維護(hù)和管理的權(quán)利與義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、其他約定

4.1本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，如甲方物業(yè)被征收、拆遷的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)共有部分及相鄰物業(yè)的合法權(quán)益。

4.3如乙方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

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