金域國(guó)際別墅租賃合同三篇

金域國(guó)際別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方別墅租賃服務(wù)，乙方租賃甲方別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的金域國(guó)際別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），別墅具體地址為：____________________。1.2別墅的附屬設(shè)施包括但不限于：____________等，附屬設(shè)施的具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期不搬離的，乙方應(yīng)支付逾期占用別墅期間的租金及滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)別墅的結(jié)構(gòu)，不得將別墅用于非法用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金和押金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，保證別墅及附屬設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化等。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：別墅附屬設(shè)施清單（此處附上別墅附屬設(shè)施清單）《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于以下服務(wù)：（1）別墅住宿服務(wù)；（2）別墅公共區(qū)域清潔、綠化等服務(wù)；（3）必要的物業(yè)管理服務(wù)；1.2乙方向甲方租賃的別墅數(shù)量為一座，具體別墅信息詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，保證別墅及附屬設(shè)施的正常使用，并確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的押金及支付方式向甲方支付押金。2.3乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起，將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到別墅時(shí)，對(duì)別墅及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在附件二中。3.3如乙方對(duì)別墅及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)向甲方提出，并相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。4.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及附屬設(shè)施在租賃期間符合租賃用途，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方支付滯納金；（4）在乙方違反本合有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)別墅的結(jié)構(gòu)，不得將別墅用于非法用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益；（4）在租賃期間，按照甲方要求搬離別墅，并將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在租賃期間，對(duì)別墅內(nèi)外的裝飾、裝修成果擁有使用權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃的別墅及附屬設(shè)施不得進(jìn)行任何形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：別墅附屬設(shè)施清單附件二：別墅交付及驗(yàn)收記錄《合同篇三》《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的金域國(guó)際別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該別墅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所租賃的別墅位于____________________，別墅的具體地址詳見附件一。1.2別墅的附屬設(shè)施包括但不限于：____________等，附屬設(shè)施的具體情況詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起，將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到別墅時(shí)，對(duì)別墅及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在附件二中。3.3如乙方對(duì)別墅及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)向甲方提出，并相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)別墅的結(jié)構(gòu)，不得將別墅用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金和押金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1別墅及附屬設(shè)施在租賃期間如出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的別墅及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在租賃期間，對(duì)別墅內(nèi)外的裝飾、裝修成果擁有使用權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃的別墅及附屬設(shè)施不得進(jìn)行任何形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2