辦公樓空間租售合同三篇

辦公樓空間租售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓部分空間出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓部分空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃空間及用途1.1甲方同意將位于____________的辦公樓第____________層的____________號房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為____________平方米。1.2乙方租賃租賃物作為____________（以下簡稱“用途”）之用，并應(yīng)按照本合同約定的條款合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____________元/平方米/月，租金共計人民幣（大寫）：____________元/月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月的租金支付時間為次月的前____________天內(nèi)。（2）乙方可以選擇以下方式支付租金：2.1銀行轉(zhuǎn)賬；2.2現(xiàn)金支付；2.3其他方式：____________。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收____________%的滯納金。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將其擁有的辦公樓部分空間出租給乙方使用，租賃物位于____________，面積為____________平方米。1.2乙方租賃租賃物作為____________（用途）之用，租賃物的數(shù)量為____________。1.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合____________（標(biāo)準(zhǔn)），確保租賃物____________（設(shè)施/設(shè)備）的正常運行。二、費用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元/平方米/月，總計人民幣（大寫）：____________元/月。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月的租金支付時間為次月的前____________天內(nèi)。（2）乙方可以選擇以下方式支付租金：2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；2.2.2現(xiàn)金支付；2.2.3其他方式：____________。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方對租賃物的交付情況進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在____________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如乙方發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物的質(zhì)量與設(shè)施正常運行；（2）租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；（3）按照約定時間交付租賃物；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用租賃物，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收____________%的滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能了解或掌握對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露或為履行本合同而不得不披露外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用上述保密信息。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同簽約須知：一、重新審視合同條款1.1甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)對以下條款進(jìn)行充分理解和審慎考慮：（1）租賃空間及用途：明確租賃物的位置、面積和乙方租賃后的具體用途。（2）租賃期限：確定租賃合同的有效期限，以及續(xù)租條件和方式。（3）租金及支付方式：約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間和方式，確保雙方權(quán)益。（4）費用承擔(dān)：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等費用，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。（5）違約責(zé)任：設(shè)定違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，保障合同的履行。（6）合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和方式。（7）雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（8）爭議解決：確定爭議解決的途徑和適用法律。（9）保密條款：約定雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。二、確認(rèn)合同內(nèi)容1.2甲乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)對合同條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和充分理解，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。1.3甲乙雙方應(yīng)確保所信息的真實性和準(zhǔn)確性，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。三、遵守合同約定1.4雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5如有任何疑問或需要解釋的合同條款，甲乙雙方應(yīng)及時提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。四、修改和補充合同1.6對于合同中的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可