2024版房屋經(jīng)紀服務合同

2024版房屋經(jīng)紀服務合同第一條合同當事人甲方（委托方）：_______乙方（經(jīng)紀方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋經(jīng)紀服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條服務內(nèi)容乙方為甲方提供以下房屋經(jīng)紀服務：_______。具體服務范圍和要求詳見附件一《房屋經(jīng)紀服務范圍》。第三條服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長服務期限，雙方應提前_______天書面協(xié)商確定。第四條服務費用及支付方式服務費用為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式：預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付服務費用的_______%。余款：服務完成并經(jīng)甲方確認滿意后_______日內(nèi)支付剩余費用。第五條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀服務。甲方應按合同約定及時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助和信息。第六條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。乙方應盡職盡責地為甲方提供經(jīng)紀服務，并保守甲方的商業(yè)秘密。第七條服務標準與要求乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)標準。具體服務標準詳見附件二《房屋經(jīng)紀服務標準》。第八條違約責任如乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任。如甲方逾期支付服務費用，應按日支付逾期款項總額_______‰的違約金。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______請注意，以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核。（正文結(jié)束）第十三條保密條款乙方應對在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、允許或使第三方使用這些信息。第十四條知識產(chǎn)權(quán)乙方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的登記、注冊等手續(xù)。第十五條服務監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。乙方應根據(jù)甲方的反饋及時改進服務。第十六條附加服務如甲方需要額外的服務，雙方應另行協(xié)商服務內(nèi)容及費用。附加服務的條款和條件應作為本合同的補充。第十七條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應及時通知對方。雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方同意的轉(zhuǎn)讓應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十九條附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《房屋經(jīng)紀服務范圍》。附件二：《房屋經(jīng)紀服務標準》。附件三：《服務費用明細表》。附件四：《附加服務協(xié)議》（如有）。二、違約行為及認定：乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，或甲方逾期支付服務費用均構(gòu)成違約。違約行為的認定應依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋："經(jīng)紀服務"：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務。"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方提供的服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如甲方逾期支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于房屋買賣、租賃等經(jīng)紀服務。本合同為通用范本，適用于不同規(guī)模和類型的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)