深圳房地產模型

深圳房地產模型合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術語第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（購買方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：房地產模型描述3.1模型的規(guī)格與特性3.2模型的展示內容3.3模型的制作標準第四章：合同價格及支付方式4.1模型的總價4.2支付方式4.3價格調整機制第五章：交付與驗收5.1交付時間與地點5.2驗收標準5.3驗收程序第六章：質量保證與售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3維修與保養(yǎng)第七章：知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權的使用限制7.3知識產權的保護第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3賠償與違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于深圳房地產模型的購買與交付事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方購買甲方提供的用于展示特定房地產項目的模型。1.3定義與術語本合同中的關鍵術語和定義詳見附件一《術語定義表》。第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（購買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務甲方有義務按照合同約定提供符合標準的模型，乙方有義務按照約定支付價款。第三章：房地產模型描述3.1模型的規(guī)格與特性模型的尺寸為______，材質包括______等，具備______等特性。3.2模型的展示內容模型展示內容包括但不限于建筑外觀、周邊環(huán)境、交通布局等。3.3模型的制作標準模型制作應符合國家及行業(yè)標準，具體標準詳見附件二《制作標準》。3.3.1模型精度要求模型的制作精度需達到______級別。3.3.2模型材料要求模型使用的材料應符合環(huán)保和耐用性要求。第四章：合同價格及支付方式4.1模型的總價模型的總價為______元，包含所有制作、運輸和安裝費用。4.2支付方式乙方應按照以下方式支付款項：a.合同簽訂后______天內支付總價的______%作為預付款；b.模型交付并驗收合格后______天內支付余款。4.3價格調整機制如因市場原材料價格波動或設計變更導致成本變化，雙方應協(xié)商調整合同價格。4.3.1價格調整的條件價格調整的條件包括但不限于原材料成本變化超過______%等。4.3.2價格調整的程序任何一方提出價格調整要求后，雙方應協(xié)商確定新的合同價格。第五章：交付與驗收5.1交付時間與地點甲方應于______年______月______日前將模型交付至乙方指定地點。5.2驗收標準模型的驗收標準應符合合同約定的規(guī)格、特性和制作標準。5.3驗收程序乙方應在收到模型后______天內完成驗收，并出具驗收報告。5.3.1驗收不合格的處理如模型驗收不合格，甲方應在______天內完成整改并重新提交驗收。5.3.2驗收合格后的確認驗收合格后，乙方應簽署驗收合格確認書。第六章：質量保證與售后服務6.1質量保證期限甲方對模型提供______年的質量保證期，自驗收合格之日起計算。6.2售后服務內容甲方在質量保證期內提供免費維修和保養(yǎng)服務。6.3維修與保養(yǎng)甲方應定期對模型進行檢查和維護，確保模型的正常展示效果。6.3.1維修響應時間甲方應在接到維修請求后______小時內響應，并在______天內完成維修。6.3.2保養(yǎng)服務安排甲方應每______個月對模型進行一次常規(guī)保養(yǎng)。第七章：知識產權7.1知識產權歸屬模型的著作權、商標權等知識產權歸甲方所有。7.2知識產權的使用限制乙方僅在合同約定的范圍內使用模型，不得侵犯甲方的知識產權。7.3知識產權的保護甲方有權采取法律手段保護其知識產權，乙方應予以協(xié)助。7.3.1侵權行為的處理如發(fā)現(xiàn)侵權行為，甲方應及時通知乙方，并采取必要措施。7.3.2侵權責任乙方如侵犯甲方知識產權，應承擔相應的法律責任和經濟賠償。第八章：違約責任8.1違約情形乙方未按期支付款項、甲方未按期交付模型或交付的模型不符合約定標準均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償與違約金違約金為合同總價的______%，賠償金額根據實際損失確定。8.3.1違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生之日起______天內支付給守約方。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接損失和間接損失，具體數額根據實際損失確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3.1變更通知任何一方提出變更要求后，應提前______天書面通知對方。9.3.2解除通知一方提出解除合同后，應提前______天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至深圳市仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有疑問時，應向甲方咨詢。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.1合同的補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：深圳市______區(qū)第十三章：附件13.1附件一：術語定義表本附件詳細列出了合同中使用的專業(yè)術語及其定義。13.2附件二：制作標準本附件提供了模型制作的具體技術標準和要求。13.3附件三：驗收報告格式本附件提供了模型驗收報告的標準格式。第十四章：模型的展示與維護14.1展示要求乙方應按照甲方提供的展示方案進行模型展示。14.2維護責任乙方應負責模型的日常維護，確保其展示效果。14.3維護標準乙方應按照甲方提供的維護手冊進行模型維護。第十五章：模型的更新與升級15.1更新與升級的條件甲方有權根據市場需求對模型進行更新與升級。15.2更新與升級的通知甲方應在更新與升級前______天書面通知乙方。15.3更新與升級的費用更新與升級的費用由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。第十六章：模型的安全管理16.1安全管理責任乙方應遵守安全管理規(guī)定，確保模型的安全展示。16.2安全檢查乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應及時整改。16.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方。第十七章：模型的保險17.1保險責任甲方應為模型投保財產保險，保險費用由甲方承擔。17.2保險范圍保險范圍應覆蓋模型可能發(fā)生的自然災害、意外事故等風險。17.3保險理賠如模型發(fā)生保險事故，甲方應及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方進行理賠。第十八章：模型的環(huán)保要求18.1環(huán)保標準乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保模型的使用不違反環(huán)保要求。18.2廢物處理乙方應妥善處理模型展示過程中產生的廢物，不得隨意丟棄。18.3環(huán)保設施甲方應確保模型展示區(qū)域配備必要的環(huán)保設施，乙方應合理使用這些設施。第十九章：模型的展示期限19.1展示期限模型的展示期限為______年，自交付之日起計算。19.2展示期限的延長乙方如需延長展示期限，應提前______天向甲方提出申請。19.3展示期限的終止展示期限終止后，乙方應按照合同約定返還模型。第二十章：模型的轉讓與轉租20.1轉讓與轉租的禁止未經甲方書面同意，乙方不得將模型轉讓或轉租給第三方。20.2轉讓與轉租的條件甲方轉讓或轉租模型時，應提前通知乙方，并保證乙方的展示權益不受影響。20.3轉讓與轉租的程序轉讓或轉租應按照法律規(guī)定和合同約定的程序進行。第二十一章：模型的征用與拆遷21.1征用與拆遷的通知如模型因公共利益需要被征用或拆遷，甲方應及時通知乙方。21.2征用與拆遷的補償乙方有權根據法律規(guī)定獲得相應的補償。21.3征用與拆遷后的處理雙方應根據征用或拆遷的實際情況，協(xié)商處理合同的變更或終止事宜。第二十二章：合同的備案22.1備案責任甲方應在合同簽訂后______天內，將合同提交至相關部門備案。22.2備案效力合同備案后，雙方應遵守備案內容，不得擅自變更。22.3備案費用備案費用由甲方承擔。第二十三章：合同的公示23.1