深圳房地產(chǎn)模型

深圳房地產(chǎn)模型合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）信息2.2乙方（購(gòu)買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房地產(chǎn)模型描述3.1模型的規(guī)格與特性3.2模型的展示內(nèi)容3.3模型的制作標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1模型的總價(jià)4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3維修與保養(yǎng)第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償與違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于深圳房地產(chǎn)模型的購(gòu)買與交付事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方購(gòu)買甲方提供的用于展示特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的模型。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)定義表》。第二章：合同雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（購(gòu)買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的模型，乙方有義務(wù)按照約定支付價(jià)款。第三章：房地產(chǎn)模型描述3.1模型的規(guī)格與特性模型的尺寸為_(kāi)_____，材質(zhì)包括______等，具備______等特性。3.2模型的展示內(nèi)容模型展示內(nèi)容包括但不限于建筑外觀、周邊環(huán)境、交通布局等。3.3模型的制作標(biāo)準(zhǔn)模型制作應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《制作標(biāo)準(zhǔn)》。3.3.1模型精度要求模型的制作精度需達(dá)到______級(jí)別。3.3.2模型材料要求模型使用的材料應(yīng)符合環(huán)保和耐用性要求。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1模型的總價(jià)模型的總價(jià)為_(kāi)_____元，包含所有制作、運(yùn)輸和安裝費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：a.合同簽訂后______天內(nèi)支付總價(jià)的______%作為預(yù)付款；b.模型交付并驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付余款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)原材料價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.1價(jià)格調(diào)整的條件價(jià)格調(diào)整的條件包括但不限于原材料成本變化超過(guò)______%等。4.3.2價(jià)格調(diào)整的程序任何一方提出價(jià)格調(diào)整要求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于______年______月______日前將模型交付至乙方指定地點(diǎn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)模型的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、特性和制作標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到模型后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.1驗(yàn)收不合格的處理如模型驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后的確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)模型提供______年的質(zhì)量保證期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2售后服務(wù)內(nèi)容甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。6.3維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)模型進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保模型的正常展示效果。6.3.1維修響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修。6.3.2保養(yǎng)服務(wù)安排甲方應(yīng)每______個(gè)月對(duì)模型進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬模型的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制乙方僅在合同約定的范圍內(nèi)使用模型，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方有權(quán)采取法律手段保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。7.3.1侵權(quán)行為的處理如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施。7.3.2侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按期支付款項(xiàng)、甲方未按期交付模型或交付的模型不符合約定標(biāo)準(zhǔn)均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償與違約金違約金為合同總價(jià)的______%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______天內(nèi)支付給守約方。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1變更通知任何一方提出變更要求后，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2解除通知一方提出解除合同后，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至深圳市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向甲方咨詢。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.1合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：深圳市______區(qū)第十三章：附件13.1附件一：術(shù)語(yǔ)定義表本附件詳細(xì)列出了合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義。13.2附件二：制作標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了模型制作的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式本附件提供了模型驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式。第十四章：模型的展示與維護(hù)14.1展示要求乙方應(yīng)按照甲方提供的展示方案進(jìn)行模型展示。14.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)模型的日常維護(hù)，確保其展示效果。14.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行模型維護(hù)。第十五章：模型的更新與升級(jí)15.1更新與升級(jí)的條件甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)模型進(jìn)行更新與升級(jí)。15.2更新與升級(jí)的通知甲方應(yīng)在更新與升級(jí)前______天書面通知乙方。15.3更新與升級(jí)的費(fèi)用更新與升級(jí)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第十六章：模型的安全管理16.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保模型的安全展示。16.2安全檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。16.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。第十七章：模型的保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為模型投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋模型可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。17.3保險(xiǎn)理賠如模型發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第十八章：模型的環(huán)保要求18.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保模型的使用不違反環(huán)保要求。18.2廢物處理乙方應(yīng)妥善處理模型展示過(guò)程中產(chǎn)生的廢物，不得隨意丟棄。18.3環(huán)保設(shè)施甲方應(yīng)確保模型展示區(qū)域配備必要的環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施。第十九章：模型的展示期限19.1展示期限模型的展示期限為_(kāi)_____年，自交付之日起計(jì)算。19.2展示期限的延長(zhǎng)乙方如需延長(zhǎng)展示期限，應(yīng)提前______天向甲方提出申請(qǐng)。19.3展示期限的終止展示期限終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還模型。第二十章：模型的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租20.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將模型轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。20.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件甲方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租模型時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的展示權(quán)益不受影響。20.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。第二十一章：模型的征用與拆遷21.1征用與拆遷的通知如模型因公共利益需要被征用或拆遷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。21.2征用與拆遷的補(bǔ)償乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。21.3征用與拆遷后的處理雙方應(yīng)根據(jù)征用或拆遷的實(shí)際情況，協(xié)商處理合同的變更或終止事宜。第二十二章：合同的備案22.1備案責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同提交至相關(guān)部門備案。22.2備案效力合同備案后，雙方應(yīng)遵守備案內(nèi)容，不得擅自變更。22.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十三章：合同的公示23.1