2024年魚(yú)塘租賃合同參考范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年魚(yú)塘租賃合同參考范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方位于的魚(yú)塘（面積畝）租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需將魚(yú)塘交還甲方。二、租金及支付方式：每年租金為人民幣_(tái)____________元。乙方需先支付租金后使用，租金按年支付，每年____月____日為支付日。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并停止乙方使用。三、押金條款：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)____________元作為押金。若乙方在租賃期間放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)不予退還押金。四、使用與維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)確保甲方原有道路暢通無(wú)阻，不得擅自破壞或拆除甲方原有的永久性建筑物、樓房、旱地及林樹(shù)等。五、國(guó)家征用與賠償：若因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)需要征用該魚(yú)塘，承租金將按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方自建的種植物、建筑物及魚(yú)塘內(nèi)魚(yú)類等賠償歸乙方所有，但不得侵占甲方原有的賠償權(quán)益。六、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)：乙方在租賃期間的所有投資及盈虧均由其自行承擔(dān)。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的事故及人身安全問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。七、合同穩(wěn)定性：甲方在租賃期間不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)使用。在雙方無(wú)違約情況下，任何一方不得擅自解除合同。若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。八、優(yōu)先承租權(quán)：租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。九、合同修訂與補(bǔ)充：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜或需修訂之處，雙方可書(shū)面修訂并補(bǔ)充合同內(nèi)容，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（社員代表）：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日（注：收支記錄表部分未包含在上述改寫(xiě)內(nèi)容中，因其未與租賃合同直接相關(guān)。）2024年魚(yú)塘租賃合同參考范文（二）合同總金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分。魚(yú)塘年度承包費(fèi)為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分，須于每年____月____日之前一次性繳清。第四條乙方在承包期間使用電力，須遵守電管站的管理規(guī)定，并在甲方指定地點(diǎn)安裝電表和漏電保護(hù)器，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方提供魚(yú)塘供乙方經(jīng)營(yíng)，乙方必須按照約定養(yǎng)殖水產(chǎn)品，不得隨意改變用途或破壞魚(yú)塘，合同期滿后需按原狀歸還（包括塘基修復(fù)）。乙方養(yǎng)殖、投放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的費(fèi)用自行承擔(dān)。第六條如需在塘基建設(shè)或種植，須經(jīng)甲方同意，合同期滿后若新承包者同意，可保留，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，所有費(fèi)用由乙方支付。第七條若因國(guó)家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要征用土地，雙方應(yīng)無(wú)條件配合，本合同隨之終止。征地補(bǔ)償按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中青苗補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償歸甲方。第八條在保證農(nóng)業(yè)用水的前提下，甲方應(yīng)確保乙方的最低水位需求。乙方抽排水需經(jīng)甲方同意，并使用甲方提供的抽水機(jī)。如發(fā)生非法捕撈行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。第九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回魚(yú)塘：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或以合作、聯(lián)營(yíng)為名改變經(jīng)營(yíng)者（特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)除外）；2.丟荒、丟耕或未經(jīng)同意改變魚(yú)塘用途，導(dǎo)致地力下降；3.利用魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；4.拖欠承包款達(dá)____天；5.其他合同規(guī)定的解除情形。第十條乙方需在合同簽訂后____天內(nèi)，按承包款總額的____%繳納承包押金，即____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履行合同的保證。合同期滿且乙方履行完畢合同，甲方將退還押金。第十一條違約責(zé)任：1.甲方提前解除合同，需雙倍返還乙方押金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分；2.乙方中途退包，甲方將沒(méi)收押金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分；3.乙方逾期支付承包款，每日按欠款總額的____%支付違約金，逾期達(dá)____天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并收回魚(yú)塘。第十二條糾紛解決方式：______________________________。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，并經(jīng)____鑒證后生效，合同共四份，雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入賬一份，鑒證機(jī)關(guān)一份。第十四條其他條款：_____。甲方(公章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日