二手房更名買賣合同(2024版)

二手房更名買賣合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務2.3甲方對房屋所有權(quán)的聲明第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務3.3乙方對購買意圖的聲明第四章：房屋信息4.1房屋的詳細描述4.2房屋的權(quán)屬狀況4.3房屋的現(xiàn)狀與交付標準第五章：交易價格與付款方式5.1房屋交易價格5.2付款方式與進度5.3付款條件與保證第六章：房屋過戶6.1過戶的條件與責任6.2過戶的時間與程序6.3過戶費用的承擔第七章：房屋交付7.1交付條件7.2交付時間與方式7.3交付后的義務第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補充與附件11.3其他約定事項第十二章：簽字頁12.1甲乙雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手房更名買賣的條款與條件。1.2合同標的本合同的標的為甲方同意出售、乙方同意購買的位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。2.2甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋交易價款，并有義務交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.3甲方對房屋所有權(quán)的聲明甲方聲明其為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方交付房屋并辦理過戶手續(xù)，并有義務按照合同約定支付購房款項。3.3乙方對購買意圖的聲明乙方聲明其購買房屋的目的是用于______，且為最終用戶。第四章：房屋信息4.1房屋的詳細描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.3房屋的現(xiàn)狀與交付標準房屋現(xiàn)狀為______，甲方應按照約定標準交付房屋。第五章：交易價格與付款方式5.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式與進度乙方應按照以下進度支付房款：______。5.3付款條件與保證甲方保證在收到房款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。第六章：房屋過戶6.1過戶的條件與責任甲方應在乙方支付相應房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶的時間與程序房屋過戶應在______內(nèi)完成，具體程序包括______。6.3過戶費用的承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋交付7.1交付條件甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，根據(jù)合同約定的條件向乙方交付房屋。7.2交付時間與方式房屋的具體交付時間為____年____月____日，甲方應以移交鑰匙和相關(guān)文件的方式交付房屋。7.3交付后的義務甲方交付房屋后，乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并在____天內(nèi)提出異議。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同約定的，視為違約。8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谶`約金、實際損失、訴訟費用、律師費用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法定情形解除等。9.3.1解除或終止的通知一方需解除或終止合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項進行約定，作為合同不可分割的一部分。11.3.1通知與送達合同中的通知應以書面形式，按照合同記載的地址或雙方確認的其他方