企業(yè)經(jīng)營場地租用合同2024年

企業(yè)經(jīng)營場地租用合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場地3.1場地位置與面積3.2場地用途3.3場地現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3場地使用與維護第七章：場地的交付與返還7.1場地交付條件7.2場地返還條件7.3交付與返還的確認第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱"甲方"）與承租方（以下簡稱"乙方"）之間關(guān)于經(jīng)營場地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的經(jīng)營場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該場地。1.3合同的法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：_______。2.2承租方信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：_______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其對租賃場地擁有合法的出租權(quán)利。2.3.2乙方聲明其具備合法的承租資格和使用租賃場地的合法目的。第三章：租賃場地3.1場地位置與面積租賃場地位于_______，面積為_______平方米。3.2場地用途乙方承諾將租賃場地僅用于_______。3.3場地現(xiàn)狀3.3.1甲方應(yīng)保證場地在交付時符合約定的使用條件。3.3.2場地的具體設(shè)施和條件詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自_______起至_______止。4.2租賃期限本合同租賃期限為_______年。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3.2雙方可協(xié)商提前終止合同，但需提前_______天書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣_______元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付至甲方指定的以下賬戶：_______。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。5.3.2若遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金并合理使用租賃場地。6.3場地使用與維護6.3.1乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.3.2乙方應(yīng)負責(zé)日常維護，保證場地的清潔和安全。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第七章：場地的交付與返還7.1場地交付條件甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將符合合同約定條件的場地交付給乙方使用。7.2場地返還條件乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方協(xié)商的狀態(tài)返還給甲方。7.3交付與返還的確認雙方應(yīng)對場地的交付和返還狀態(tài)進行書面確認。7.3.1交付時，雙方應(yīng)簽署場地交付確認書。7.3.2返還時，雙方應(yīng)簽署場地返還確認書。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款，包括但不限于不履行或遲延履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方的實際損失和合理的預(yù)期利益損失。8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用場地的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。8.3.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方有重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同自然終止。9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3其他事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______12.2承租方簽字乙方（蓋