2024房屋建筑工程包工合同范本

2024房屋建筑工程包工合同范本甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擬進行房屋建筑工程項目，乙方具有相應的施工資質和能力，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋建筑工程包工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點：_______。1.3工程內容：_______。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______。2.2具體施工內容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。第三條合同價款3.1工程承包總價為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2合同價款包括但不限于人工費、機械使用費、管理費等。第四條工程質量4.1工程質量應符合國家和地方的建筑規(guī)范及標準。4.2乙方應確保工程質量達到合格標準。第五條工程期限5.1工程開工日期為_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期為_______年_______月_______日。第六條工程款支付6.1甲方應按照以下方式及期限向乙方支付工程款：-合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%作為預付款。-工程進度達到_______%后支付合同價款的_______%。-工程竣工驗收合格后支付至合同價款的_______%。-剩余_______%作為質量保證金，在保修期滿后支付。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告。7.2甲方應在收到竣工報告后_______日內組織驗收。第八條質量保修8.1乙方應對工程質量提供保修服務，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第九條施工安全9.1乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。9.2施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應責任。第十條違約責任10.1如一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據實際情況調整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。請確保在簽訂合同前，所有空白處均已填寫完整，并由雙方簽字確認。正文結束即停止回答。第十四條合同的變更與解除14.1合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如一方需要變更或解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明理由。第十五條合同的轉讓15.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十六條保密條款16.1雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。第十七條附加條款17.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據實際情況調整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）附件列表附件一：乙方施工資質證書。附件二：工程量清單及報價單。附件三：施工圖紙及技術規(guī)范。附件四：工程進度計劃表。附件五：質量保修書。違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定的工程質量標準施工。乙方未按合同約定的工程進度計劃完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。違約行為的認定應以合同條款和實際行為為依據。法律名詞及解釋包工合同：指發(fā)包方將工程的施工任務交給承包方完成，承包方按照約定提供施工勞務及管理的合同?？⒐を炇眨褐腹こ掏旯ず?，由發(fā)包方組織的相關方對工程是否符合設計要求和建筑規(guī)范進行的檢查。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，必要時應與甲方協(xié)商調整進度計劃。工程質量問題：乙方應負責無償修復，直至達到合同約定的質量標準。工