2024版物業(yè)物料采購合同模板

2024版物業(yè)物料采購合同模板第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確物業(yè)物料采購方（以下簡稱甲方）與物業(yè)物料供應方（以下簡稱乙方）之間的權利、義務和責任，確保物業(yè)物料的及時供應和質量保證。第二條合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。第三條合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方采購物業(yè)運營所需的各類物料，包括但不限于清潔用品、維修工具、安全設備等。第二章物料的基本情況第四條物料描述乙方應根據(jù)甲方的要求提供以下物料：物料名稱：_______;規(guī)格型號：_______;數(shù)量：_______;質量標準：_______;具體物料詳情見附件一。第五條物料交付乙方應按照合同約定的時間、地點和方式向甲方交付物料。第三章采購條款第六條采購數(shù)量及價格采購數(shù)量：甲方本次采購物料的總數(shù)量為_______;單價：每單位物料的價格為_______;總價：根據(jù)采購數(shù)量和單價，本次采購的總價為_______。第七條付款方式付款方式：甲方選擇以下付款方式_______（如：一次性付款、分期付款等）；付款時間：甲方應在_______（具體時間或條件）支付相應款項。第八條付款條件甲方應在收到乙方提供的物料并驗收合格后，按照合同約定支付相應款項。第四章物料質量與驗收第九條物料質量保證乙方保證所提供物料符合國家相關質量標準和甲方的采購要求。第十條物料驗收甲方應在收到物料后的_______天內(nèi)進行驗收；驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明；如物料存在質量問題，甲方有權要求乙方更換或退貨。第五章雙方的權利與義務第十一條甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按合同約定提供符合標準的物料；甲方應按時支付物料款項；甲方應提供必要的信息和條件以便乙方交付物料。第十二條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按時支付物料款項；乙方應按合同約定提供符合標準的物料；乙方應負責物料的運輸和交付，并承擔相應的運輸風險。第六章違約責任第十三條違約責任如甲方逾期支付物料款項，應按日支付未付款項總額_______%的滯納金；如乙方提供的物料存在質量問題或未能按時交付，應承擔相應的違約責任。第七章合同的變更、解除和終止第十四條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十五條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十六條合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第八章爭議解決第十七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條其他約定_______。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______日期：_______（注：本合同文本為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調整。）第十章附件及其他補充說明第二十一條附件一、附件列表：物料詳細規(guī)格和質量標準清單（附件一）；物料交付和驗收流程指南（附件二）；物料價格和付款條件明細表（附件三）；乙方提供的售后服務承諾書（附件四）；其他雙方同意的補充文件或記錄。二、違約行為及認定：乙方逾期交付物料或所交付物料不符合合同規(guī)定的規(guī)格和質量標準，視為違約；甲方逾期支付合同款項，視為違約；任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約；違約行為的認定應以合同條款、實際行為及相關證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：采購：指甲方為物業(yè)運營需要，向乙方購買物料的行為；交付：指乙方按照合同約定將物料送交甲方的行為；驗收：指甲方對乙方交付的物料進行檢查和確認是否符合合同規(guī)定的過程；滯納金：指逾期支付款項時需支付的罰金，用以補償因逾期造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：物料交付延期，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決方案；若給甲方造成損失，乙方應負責賠償；物料驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換合格物料或采取其他補救措施；付款逾期，甲方應與乙方協(xié)商，支付逾期款項及相應的滯納金；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決，或依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：物業(yè)公司對日常運營中所需物料的采購；物業(yè)公司對特定項目或活動期間所需特殊物料的采購；物業(yè)公司對供應商進行定期評估和物料采購的續(xù)簽合同；物業(yè)公司在物料采購過程中的質量控制和成本管理；物業(yè)公司與供應商在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議解決。第二十二條合同的修改和補充本合同在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二十三條合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十四條合同的備案本合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條通知和送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行；通知應送達至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第二十七條附加條款甲方和乙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定其他必要的合同條款，并作為本合同不可