商鋪租賃促銷活動支持合同

商鋪租賃促銷活動支持合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定：____________________2.3.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更，須征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當(dāng)季度租金。第四章促銷活動支持4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照約定為乙方提供促銷活動支持，包括但不限于：____________________4.1.2甲方應(yīng)在促銷活動期間，確保商鋪的正常運營，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的促銷活動，遵守活動規(guī)則。4.2.2乙方在促銷活動中產(chǎn)生的費用，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方未能按照約定提供促銷活動支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。5.2乙方違約5.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途或違反活動規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔和安全。6.2維修通知6.2.1乙方如發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要維修的問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)情況。6.2.2甲方在接到維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。6.3維修費用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。7.2分租規(guī)定7.2.1在甲方同意的情況下，乙方可以分租部分商鋪，但分租期限不得超過本合同約定的租賃期限。7.2.2分租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。7.3轉(zhuǎn)租管理費7.3.1如乙方轉(zhuǎn)租或分租商鋪，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)租管理費。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財產(chǎn)保險，保障商鋪不受意外損失。8.1.2乙方應(yīng)購買與經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、員工意外傷害保險等。8.2保險賠償8.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。8.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理9.2.1遭遇不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟費用10.3.1除非法律另有規(guī)定，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。11.2合同終止11.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.2.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。11.3.2乙方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪處于良好使用狀態(tài)。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除。12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。12.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后三年止。第十三章違約金13.1違約金設(shè)定13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)累計租金的10%。13.1.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。13.2違約金支付13.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付違約金。13.2.2違約方逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃物品清單、促銷活動方案等。15.2.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：請見合同后