住宅租賃寬帶接入合同

住宅租賃寬帶接入合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵政編碼：________________第二章租賃物及寬帶接入服務(wù)2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一。2.2寬帶接入服務(wù)2.2.1甲方同意為乙方提供寬帶接入服務(wù)。2.2.2寬帶接入服務(wù)的具體標準、速率等詳見附件二。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物及寬帶接入服務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，無安全隱患。4.2.2甲方應(yīng)確保寬帶接入服務(wù)正常運行，并在故障發(fā)生時及時修復(fù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方享有按照合同約定使用租賃物及寬帶接入服務(wù)的權(quán)利。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及寬帶接入服務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.1.1甲方負責租賃物的正常維修，確保租賃物的使用功能。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前通知乙方。6.2租賃物保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得對租賃物進行擅自改造或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七章寬帶接入服務(wù)管理7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1甲方提供的寬帶接入服務(wù)應(yīng)滿足乙方正常使用需求。7.1.2甲方應(yīng)定期檢測寬帶接入服務(wù)質(zhì)量，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、快速。7.2服務(wù)故障處理7.2.1乙方在使用寬帶接入服務(wù)過程中如遇到故障，可向甲方提出維修請求。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方故障通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__小時內(nèi)解決故障。第八章租賃物及寬帶接入服務(wù)變更8.1租賃物變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更租賃物，應(yīng)提前__個月通知甲方。8.1.2甲方在同意乙方變更租賃物后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2寬帶接入服務(wù)變更8.2.1乙方如需變更寬帶接入服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請。8.2.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1如甲方未能按照合同約定提供租賃物或?qū)拵Ы尤敕?wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或?qū)拵Ы尤敕?wù)，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期金額的__%支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可解除合同。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并無條件歸還甲方。10.2.2合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后__個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金（如有）。10.3寬帶接入服務(wù)終止10.3.1合同終止或解除后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理寬帶接入服務(wù)終止手續(xù)。10.3.2乙方在寬帶接入服務(wù)終止后，應(yīng)配合甲方完成相關(guān)設(shè)備的拆除工作。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間的合同履行11.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.2.2如爭議事項影響合同履行，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的所有直接和間接損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并取得對方同意。13.1.2受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力，且甲方或乙方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。13.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2.1合同轉(zhuǎn)讓時，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)合同履行。第十五章其他條款15.1合同的補充15.1.1本合同的補充和修改，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。15.1.2本合同的附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩