住宅租賃遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同

住宅租賃遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積為________________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣________________元（大寫：________________________元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四章遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)4.1遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備4.1.1甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，保障租賃物的安全。4.1.2乙方應(yīng)合理使用遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定時間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。5.1.2甲方未按約定維護(hù)遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。5.2.2乙方擅自拆除、損壞遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備原價的____%向甲方賠償損失。5.3不可抗力5.3.1雙方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于租賃物的具體位置、甲方乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)狀況等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后滿三年之日止。6.3保密違約6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元，并應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第七章保險條款7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自身在租賃物內(nèi)的活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險。7.2保險賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)依據(jù)保險合同向保險公司索賠，并將賠償金用于租賃物的修復(fù)或重建。7.2.2如乙方在租賃物內(nèi)發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)依據(jù)保險合同向保險公司索賠。第八章維修與改造8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，保障租賃物符合租賃用途。8.1.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.2改造規(guī)定8.2.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。8.2.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟費(fèi)用10.3.1除非法律另有規(guī)定，因履行本合同所發(fā)生的訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1本條款所述遺留物品是指租賃期滿或合同提前解除時，乙方未從租賃物中移除的個人物品。11.2遺留物品處理11.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后____日內(nèi)，將遺留物品全部移除。11.2.2逾期未移除的遺留物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置所得扣除合理費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還乙方。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式后，視為已有效送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知對方。第十三章稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1稅費(fèi)種類13.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等。13.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.2.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。13.2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃活動相關(guān)的稅費(fèi)。第十四章合同備案14.1備案義務(wù)14.1.1雙方同意，本合同簽訂后____日內(nèi)，共同向租賃物所在地的房產(chǎn)管理部門辦理合同備案手續(xù)。14.2備案變更14.2.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)在變更后____日內(nèi)，向原備案部門辦理變更備案。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等，均為合同不可分割的一部分。15.3合同完整性15.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。附件：（此處留白供插入附件）簽字部分：甲方（蓋