2024電梯維修保養(yǎng)區(qū)域承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為某棟建筑物電梯的所有權(quán)人，需要對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備電梯維修保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯維修保養(yǎng)區(qū)域承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同適用于位于___________（具體地址）的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯安全運(yùn)行。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)保證電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付乙方維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.2雙方確認(rèn)，本合同的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方支付費(fèi)用的方式為____期支付，自合同生效之日起每____個(gè)月支付一次。4.4乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同費(fèi)用總額的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為____元/天。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等。2.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免泄露合同內(nèi)容。3.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.合同中涉及的法律法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容，以避免影響合同履行。3.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.合同一方如發(fā)生變更，如企業(yè)名稱、地址等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何非法手段損害對(duì)方合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的電梯所有權(quán)人，負(fù)責(zé)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方：指合同中的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作。3.合同生效：指合同雙方按照約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的開始時(shí)間。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有權(quán)人（甲方）與電梯維修保養(yǎng)公司（乙方）之間，用于明確雙方在電梯維修保養(yǎng)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯維修保養(yǎng)公司（乙方）與其他相關(guān)服務(wù)提供商（如零部件供應(yīng)商、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等）之間，作為協(xié)調(diào)和協(xié)作的依據(jù)。3.用于電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同的續(xù)約或更新時(shí)，作為評(píng)估和對(duì)比不同乙方服務(wù)的參考。補(bǔ)充條款：1.電梯的具體技術(shù)參數(shù)和維護(hù)要求。2.電梯維修保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目。3.特殊情況下電梯維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間和處理流程。4.保險(xiǎn)責(zé)任和相關(guān)索賠流程。5.對(duì)于緊急維修情況下的額外服務(wù)要求和費(fèi)用處理。6.乙方在維護(hù)電梯安全方面的特定責(zé)任和要求。7.甲方在合同期間提供必要協(xié)助和配合的條款。8.乙方在合同期間提供技術(shù)培訓(xùn)和操作指導(dǎo)的條款。附件列表：1.電梯的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書和操作手冊(cè)。2.電梯的維修保養(yǎng)記錄