2024年版電競館租賃合同模板

2024年版電競館租賃合同模板合同編號：__________前言當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術語的含義如下：“電競館”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方使用的位于____________________的場所?！白赓U期限”指本合同第3條約定的租賃期限，自____________________起至____________________止?！白饨稹敝讣追匠鲎怆姼傪^給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。“履約保證金”指甲方根據(jù)本合同第5條約定，要求乙方支付的保證金。“正常損耗”指甲方認可的、在正常使用電競館過程中不可避免的損耗。“不可抗力”指甲方和乙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同條款3.1租賃物及用途甲方同意將位于____________________的電競館出租給乙方使用，乙方承諾將該電競館用于____________________（具體用途）業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。3.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____________________起至____________________止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________3.4履約保證金3.4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4.2如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用；租賃期滿后，乙方按照本合同約定將電競館完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.5電競館的維護與管理3.5.1甲方負責電競館的日常維護和管理，確保電競館符合租賃用途的要求。3.5.2乙方應合理使用電競館，愛護甲方提供的設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.5.3甲方應定期對電競館進行安全檢查，乙方應予以配合。3.6保險3.6.1甲方應購買電競館的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。3.6.2乙方應購買租賃期間的公眾責任保險，保險費用由乙方承擔。3.7不可抗力3.7.1若任何一方因不可抗力無法履行本合同，應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。3.7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.8違約責任3.8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.8.2除本合同另有約定外，違約金為本合同租金總額的____%。3.9合同的變更與解除3.9.1本合同變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。3.9.2在租賃期限內(nèi)，非因不可抗力原因，乙方不得提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限租金的____%作為違約金。3.10爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向電競館所在地人民法院提起訴訟。4.附加條款4.1裝修與改造4.1.1乙方在租賃期間如需對電競館進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。4.1.2裝修或改造方案應不低于甲方出租時電競館的現(xiàn)有標準，且不得影響電競館的結(jié)構(gòu)安全。4.1.3裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方賠償或補償。4.2轉(zhuǎn)租與分租4.2.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電競館全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方權(quán)利與義務4.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對電競館進行定期檢查，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。4.3.2甲方應保證電競館符合相關法律法規(guī)規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準。4.3.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。4.4乙方權(quán)利與義務4.4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用電競館。4.4.2乙方應遵守電競館的規(guī)章制度，不得從事違法活動。4.4.3乙方應按時支付租金和履約保證金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用。5.附件（1）電競館平面圖（詳細展示電競館的布局及設施位置）（2）電競館設施清單（列明甲方提供的設施設備及其數(shù)量、品牌、型號等）（3）租賃期間維修記錄表（記錄租賃期間電競館的維修情況）6.簽字甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：_____________