2024年版水上樂園租賃協(xié)議范本

2024年版水上樂園租賃協(xié)議范本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有水上樂園的合法經(jīng)營權(quán)，乙方（承租方）有意愿租賃甲方水上樂園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1水上樂園：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的水上樂園，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2租賃期間：指本合同約定的租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃水上樂園的費(fèi)用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府行為、社會異常事件等。1.6甲方許可經(jīng)營范圍：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策允許乙方在水上樂園內(nèi)從事的經(jīng)營項(xiàng)目。1.7乙方經(jīng)營范圍：指甲方許可乙方在水上樂園內(nèi)實(shí)際從事的經(jīng)營項(xiàng)目。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.2乙方租賃水上樂園的用途限于________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每年人民幣________元（大寫：__________________________元整），租金按年度支付。2.3.2乙方應(yīng)在每年的________月________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。2.3.3租賃期間，如遇市場行情變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須簽訂書面協(xié)議。2.4維護(hù)與維修2.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.4.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.5保險(xiǎn)2.5.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5.2乙方應(yīng)自行投保營業(yè)中斷保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6轉(zhuǎn)租與分租2.6.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)讓他人使用。2.6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本年度租金的20%。2.7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8不可抗力2.8.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。2.9爭議解決2.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.10其他2.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。2.11合同的變更與解除2.11.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.11.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.11.3如因法律法規(guī)變動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。2.12商業(yè)秘密2.12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.12.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后兩年止。2.13知識產(chǎn)權(quán)2.13.1甲方保證其對租賃物擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不侵犯任何第三方權(quán)利。2.13.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)無償使用。2.14安全管理2.14.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保租賃期間的經(jīng)營安全。2.14.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.15通知與送達(dá)2.15.1本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。2.15.2通知或書面文件送達(dá)地址為雙方在本合同首部所列的地址。如有變更，一方應(yīng)提前書面通知對方。附件附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等）附件二：租金支付憑證（記載每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等）附件三：維修記錄（記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等）附件四：保險(xiǎn)單據(jù)（包括租賃物保險(xiǎn)單、乙方投保的營業(yè)中斷保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等）簽字甲方（出租方）：________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表