買二手民房買賣合同協(xié)議書

買二手民房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買二手民房買賣合同協(xié)議書

合同編號(hào)：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號(hào)碼：____________

買方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號(hào)碼：____________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意出售位于____________的二手民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給買方，且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為：____________。

1.3房屋的現(xiàn)狀：____________（描述房屋的現(xiàn)狀，如有裝修、家具等）。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按照本合同附件《家具家電清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2買賣雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

____________年____________月____________日

買方（蓋章）：

____________年____________月____________日

附件：《家具家電清單》

這是小編精