商業(yè)用住房合同協(xié)議書

商業(yè)用住房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)用住房合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____街道____號的商業(yè)用住房（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于____街道____號，樓棟號為____，房間號為____，建筑面積為____平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：電梯、空調(diào)、熱水器等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方選擇購買的權(quán)利。如乙方放棄購買，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而給乙方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定收取滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：