出租門市房合同協(xié)議書

出租門市房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租門市房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的門市房一處，現(xiàn)將該門市房出租給乙方使用，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、門市房基本信息

1.1門市房地址：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，共____層。

1.3甲方擁有該門市房所有權，并保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、使用權及限制

4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營門市房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

4.3乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、保險

5.1乙方應在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃房屋的價值。

5.2保險期間屆滿前，乙方應提前一個月辦理續(xù)保手續(xù)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設施安全、正常使用。

6.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付對方違約金，違約金為應付租金的__%。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：