出租門市房合同協(xié)議書

出租門市房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租門市房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的門市房一處，現(xiàn)將該門市房出租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、門市房基本信息

1.1門市房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，共____層。

1.3甲方擁有該門市房所有權(quán)，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用權(quán)及限制

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門市房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)期間屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：