包租飯店合同協(xié)議書(shū)

包租飯店合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)包租飯店；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)包租飯店。

1.2乙方須按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)政策要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)政策要求。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______