準備賣房租房合同協(xié)議書

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標題：準備賣房租房合同協(xié)議書

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于________，房屋結構為________，房屋所有權證號/不動產權證號為________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________，房屋現(xiàn)狀為________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應按下列第____種方式支付：

（1）貸款方式：乙方應按照銀行貸款政策及要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

（2）現(xiàn)金方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移至乙方名下。

3.2甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整的房屋相關信息及材料，并承擔因此產生的一切法律責任。

3.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產生的一切費用。

四、房屋質量及維修

4.1甲方應保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及標準，如存在質量問題，甲方應承擔修復費用。

4.2甲方應在交付房屋后，按照約定承擔一定期限的房屋維修責任。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：_______