劇組拍攝場(chǎng)地租賃合同2024年

劇組拍攝場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與特征3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備3.3場(chǎng)地使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間與方式5.3租金的調(diào)整與優(yōu)惠第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制6.2使用時(shí)間安排6.3場(chǎng)地布置與恢復(fù)第七章：安全管理與維護(hù)7.1安全責(zé)任與措施7.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.3緊急情況應(yīng)對(duì)第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3信息披露限制第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算方法第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件與程序10.2續(xù)租權(quán)利與條件10.3合同解除條件與程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決機(jī)制11.3仲裁與訴訟第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3法律適用與通知方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于劇組拍攝場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)的定義見(jiàn)附件一。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方應(yīng)確保各自具備簽訂及履行本合同所需的資質(zhì)與資格。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與特征租賃場(chǎng)地位于______，具有______等特征。3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有______等設(shè)施與設(shè)備，滿足劇組拍攝需求。3.3場(chǎng)地使用條件乙方應(yīng)按照約定的條件使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，具體變更事宜應(yīng)書面確定。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金總額為_(kāi)_____。5.2支付時(shí)間與方式租金應(yīng)按照以下時(shí)間與方式支付：______。5.3租金的調(diào)整與優(yōu)惠根據(jù)市場(chǎng)變化或乙方拍攝需求，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或給予優(yōu)惠。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制乙方使用場(chǎng)地應(yīng)限于合同約定的拍攝活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間安排乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間，不得影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。6.3場(chǎng)地布置與恢復(fù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的布置工作，并在拍攝結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第七章：安全管理與維護(hù)7.1安全責(zé)任與措施乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的安全管理責(zé)任，并采取必要安全措施。7.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，保證其正常使用。7.3緊急情況應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案，并在必要時(shí)立即通知甲方。（以下無(wú)正文）第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在租賃期間創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。8.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲知的甲方商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)信息保密。8.3信息披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露相關(guān)信息。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形乙方如未按合同規(guī)定支付租金、未按規(guī)定使用場(chǎng)地或違反其他合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，賠償方法由雙方協(xié)商確定。9.4違約通知違約方應(yīng)在知悉違約情況后立即通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2續(xù)租權(quán)利與條件租賃期滿，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。10.3合同解除條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除，解除應(yīng)遵循法定程序。10.4解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還場(chǎng)地，并處理相關(guān)善后事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決機(jī)制雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在合理期限內(nèi)提出解決方案。11.3仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.3法律適用與通知方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律，相關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字乙方簽字：______13