重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于重慶市的房屋達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況房屋坐落：重慶市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：_______。建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬狀況：該房屋目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。交易價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。余款支付方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付全部余款。分期付款：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______）。-...（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)分期付款計(jì)劃）乙方逾期支付房款的，應(yīng)按未付金額的_______‰/日向甲方支付違約金。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)其他權(quán)利糾紛。第五條房屋過(guò)戶(hù)甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)按日支付乙方已付房款_______‰的違約金。第六條違約責(zé)任甲方違約，未能按期交付房屋或過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：已付房款×_______‰×違約天數(shù)。乙方違約，未能按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：未付房款×_______‰×違約天數(shù)。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[請(qǐng)繼續(xù)完成合同的后半部分，包括但不限于房屋狀況說(shuō)明、附屬設(shè)施清單、雙方的權(quán)利與義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、爭(zhēng)議解決方式等相關(guān)內(nèi)容。]第九條房屋狀況說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)狀況說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。甲方保證所提供的房屋狀況說(shuō)明真實(shí)、準(zhǔn)確，如有隱瞞或虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附屬設(shè)施及裝修清單甲方應(yīng)向乙方提供房屋附屬設(shè)施及裝修的詳細(xì)清單，并確保清單所列設(shè)施設(shè)備完好可用。附屬設(shè)施及裝修清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。甲方有義務(wù)按期交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。乙方有義務(wù)在接收房屋后合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第十二條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。房屋交付前，因不可抗力因素造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第十三條房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證交付的房屋結(jié)構(gòu)安全，如有結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方接收房屋后，應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等，以確保通知的及時(shí)性和有效性。第十六條附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、附屬設(shè)施及裝修清單、房屋狀況說(shuō)明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十七條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十九條其他本合同的解釋、補(bǔ)充、修改均以書(shū)面形式進(jìn)行，