房屋買賣居間合同四

房屋買賣居間合同四甲方（委托人，賣方）：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（委托人，買方）：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________丙方（居間方）：_______________________（以下簡稱丙方）地址：_____________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方希望出售其所有的房屋，乙方希望購買房屋，丙方愿意提供居間服務(wù)以促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本房屋買賣居間合同：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方為甲乙雙方提供訂立房屋買賣合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù)，協(xié)助雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商。1.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)的法律、政策咨詢。第二條房屋基本情況2.1甲方同意出售，乙方同意購買甲方所有的位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.2該房屋的權(quán)屬證明文件為_______，房屋所有權(quán)證編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲乙雙方同意在房屋買賣合同成立后，按照房屋交易價(jià)格的_______%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_______元整（￥_______）。3.2居間服務(wù)費(fèi)由_______方在房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并確保房屋權(quán)屬無爭議。4.2甲方應(yīng)向丙方提供房屋的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)向丙方提供購房所需的相關(guān)資料和證明文件。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)。6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。第七條房屋交易價(jià)格7.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______）。7.2該交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等。第八條付款方式及期限8.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。8.2剩余房款人民幣_______元整（￥_______）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第九條房屋交付9.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合交付條件。9.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他與房屋交付有關(guān)的文件資料。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。10.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。（以上為合同的前半部分，下半部分將在后續(xù)詢問中繼續(xù)補(bǔ)充。）第十一條居間服務(wù)的保證11.1丙方保證其提供居間服務(wù)的合法性、專業(yè)性，并確保其服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2丙方應(yīng)保證在提供居間服務(wù)過程中，不得有損害甲方或乙方利益的行為。第十二條保密條款12.1三方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條合同的變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。15.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十六條房屋權(quán)屬變更16.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。16.2房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同第七條的規(guī)定承擔(dān)。第十七條稅費(fèi)承擔(dān)17.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十八條附加服務(wù)18.1丙方可根據(jù)甲乙雙方的需求，提供包括但不限于按揭貸款咨詢、房屋評估等附加服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十九條合同生效19.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條特別條款21.1根據(jù)甲乙雙方的具體情況，可在此條款中約定雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。第二十二條通知與送達(dá)22.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。22.2各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在變更聯(lián)系方式時(shí)及時(shí)通知其他方。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同附件24.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。合同簽訂前，三方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。合同簽訂后，三方應(yīng)妥善保管合同文本，以備后續(xù)可能的法律需求。甲方（簽章）：___________