中介裝修賣房合同范本(2024版)

中介裝修賣房合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋裝修要求3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：裝修服務(wù)4.1裝修服務(wù)內(nèi)容4.2裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修進(jìn)度安排第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1房屋及裝修總價(jià)款5.2付款方式及期限5.3價(jià)格調(diào)整條款第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及責(zé)任7.2違約賠償7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同期限10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3中介方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及中介方在房屋買賣及裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范各方行為，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所稱的“房屋”是指甲方同意出售給乙方的，位于______的房產(chǎn)?！把b修服務(wù)”是指乙方委托甲方或甲方指定的第三方為該房屋提供的裝修服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3中介方信息中介方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______3.2房屋裝修要求乙方對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)等有具體要求，詳見附件一《房屋裝修要求明細(xì)》。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足附件二《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》中所列的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。第四章：裝修服務(wù)4.1裝修服務(wù)內(nèi)容甲方或甲方指定的第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等裝修服務(wù)。4.2裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)裝修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。4.3裝修進(jìn)度安排裝修工程的施工進(jìn)度應(yīng)按照附件四《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》進(jìn)行。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1房屋及裝修總價(jià)款房屋及裝修的總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付合同價(jià)款：首付款：簽訂合同之日支付總價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。余款：房屋交付驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。5.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及裝修服務(wù)的質(zhì)量，滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及裝修服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。6.3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易及裝修服務(wù)的協(xié)調(diào)工作。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及責(zé)任任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為涉及金額的______%。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的補(bǔ)救期限。違約方在期限內(nèi)未能補(bǔ)救的，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章且乙方支付首付款之日起生效。10.2合同期限本合同有效期自簽訂之日起至房屋交付驗(yàn)收合格之日止。10.3通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中列明的地址。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3中介方簽字：______11.4簽訂時(shí)間：______11.5簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，具體合同條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第十章：合同生效及其他（續(xù)）10.4合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.5合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問或歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.6附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄（續(xù)）11.6甲方公司蓋章：______11.7乙方公司蓋章：______11.8中介方公司蓋章：______第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承甲方或乙方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，其合同權(quán)利和義務(wù)由合法繼承人或權(quán)利繼受人承擔(dān)。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定附加條款，并作為本合同的一部分。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十六章：其他約定16.1其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2合同的備案本合同簽訂后，可根據(jù)需要向有關(guān)部門備案。第十七章：爭議解決的補(bǔ)充17.1爭議解決的補(bǔ)充條款雙方可就爭議解決的具體方式、程序等進(jìn)行補(bǔ)充約定。17.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)