土地上建設(shè)房屋合同協(xié)議書

土地上建設(shè)房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地上建設(shè)房屋合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地所有人”）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地面積為____平方米，乙方愿意在甲方土地上投資建設(shè)房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整），乙方一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

二、房屋建設(shè)

1.乙方按照規(guī)劃部門的要求和建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在土地上建設(shè)房屋。

2.房屋建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)要求，確保房屋質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

三、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)

1.房屋建設(shè)完成后，土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.若甲方未按約定時(shí)間過戶土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同