2024年停車位租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年停車位租賃協(xié)議參考模板出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）身份證地址及號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成如下共識：一、租賃對象與詳情：1.地點：_____2.規(guī)格：面積為____平方米二、租賃期限與規(guī)定：1.租賃期限：甲方同意乙方租賃____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金：____元人民幣3.付款方式：a.一次性支付____元人民幣b.每月支付____元人民幣4.租賃期間，房屋的物業(yè)管理及修繕費用由甲方承擔(dān)5.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車位使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償損失：(1)未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借(2)乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益(3)乙方無故拖欠租金達____天(4)連續(xù)三個月未支付所有費用三、雙方責(zé)任與義務(wù)：四、補充條款：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果時，依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)或提交仲裁機構(gòu)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。五、其他說明：1.業(yè)主已以承租方式獲得該地下停車位____年內(nèi)的使用權(quán)。2.租賃期為____年，如無異議，乙方可在____年基礎(chǔ)上免費續(xù)租至____年。3.租賃費用一旦支付，不予退還。4.業(yè)主不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。5.違反協(xié)議，將扣除違約金三萬元人民幣。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年停車位租賃協(xié)議參考模板（二）地址：____________________承租人：____________________法定代表人：____________________身份證：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出租人擁有位于________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱為________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃車位基本情況該車位位于第一條所述項目中的第____幢地下_____層，編號為_____（詳見附件一車位平面圖）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為人民幣________元整（大寫）。第四條付款方式出租人同意承租人采取一次性方式支付租金。第五條逾期付款責(zé)任若承租人未按照約定時間支付租金，將按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)的，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，承租人須按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并在實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付該違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已支付的租金不予退還。若承租人希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)出租人同意，并自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)于____年____月____日前向承租人交付該車位。（二）交付時，該車位應(yīng)符合以下條件：1.所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2.車位位置已劃線。第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按約定時間和條件交付該車位的，將按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)的，自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人須按日向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，承租人有權(quán)要求退車位。出租人應(yīng)自收到退車位通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按承租人已付款的2%支付違約金。若承租人要求繼續(xù)履行合同，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人須按日向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，承租人有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為________。該企業(yè)已按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第____種方式解決：1.提交________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條補充協(xié)議與變更未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，出租人執(zhí)兩份，承租人執(zhí)一份。出租