商鋪租賃經(jīng)營數(shù)據(jù)分析合同

商鋪租賃經(jīng)營數(shù)據(jù)分析合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.1.6甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.2.6乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章商鋪租賃條款2.1商鋪描述2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________2.3.2租金支付周期：____________________2.3.3租金支付方式：____________________第三章經(jīng)營數(shù)據(jù)分析服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1數(shù)據(jù)采集：____________________3.1.2數(shù)據(jù)處理：____________________3.1.3數(shù)據(jù)分析：____________________3.1.4報告提供：____________________3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：____________________3.2.2數(shù)據(jù)時效性：____________________3.2.3報告詳盡性：____________________第四章保密條款4.1保密范圍4.1.1甲方商業(yè)秘密：____________________4.1.2乙方商業(yè)秘密：____________________4.1.3數(shù)據(jù)分析成果：____________________4.2保密義務(wù)4.2.1未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。4.2.2采取必要措施保護保密信息，防止泄露。4.3保密期限4.3.1本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲方違約行為：____________________5.1.2乙方違約行為：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________5.3違約賠償5.3.1甲方違約賠償：____________________5.3.2乙方違約賠償：____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途的要求，并負責(zé)對商鋪進行必要的維修和維護。6.1.1.1甲方應(yīng)定期檢查商鋪的電氣、管道、空調(diào)等設(shè)施，確保其正常使用。6.1.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時對商鋪的損壞部分進行修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)商鋪，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行日常保養(yǎng)。6.2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1甲方負責(zé)的維修費用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負責(zé)的保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第七章裝修與改造7.1裝修許可7.1.1乙方進行商鋪裝修或改造前，須向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。7.1.1.1裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單等。7.1.1.2甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2裝修要求7.2.1乙方裝修不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)。7.2.1.1乙方裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營。7.2.1.2裝修完成后，乙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3裝修費用7.3.1裝修費用由乙方承擔(dān)。7.3.1.1如甲方同意乙方對商鋪進行改造，相關(guān)改造費用由雙方協(xié)商確定。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財產(chǎn)保險，保障商鋪及附屬設(shè)施的安全。8.1.1.1保險金額應(yīng)不低于商鋪的重置價值。8.1.1.2保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。8.2保險費用8.2.1保險費用由甲方承擔(dān)。8.2.1.1如乙方要求增加保險額度，增加部分的保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險賠償8.3.1發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)按照保險合同約定及時向保險公司索賠。8.3.1.1保險賠償款項應(yīng)用于修復(fù)受損商鋪或賠償乙方損失。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響9.2.1由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.1.1合同期限內(nèi)因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.1.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2.1.1任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將商鋪交還給甲方。10.3.1.1乙方應(yīng)保證商鋪交還時的狀態(tài)符合合同約定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄11.2.1本合同的簽訂地、履行地均視為合同履行地。11.2.1.1雙方同意，合同爭議的訴訟由合同履行地人民法院管轄。11.3訴訟費用11.3.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.3.1.1如訴訟結(jié)果雙方均有責(zé)任，訴訟費用按責(zé)任比例分擔(dān)。第十二章法律適用12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.1.1法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2法規(guī)變更12.2.1本合同履行期間，如遇到法律法規(guī)的變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.1.1變更導(dǎo)致合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1.1合同一方發(fā)生合并、分立、變更法定代表人等情形，不影響合同的履行。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.1.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓的條件和轉(zhuǎn)讓的期限。第十四章合同的備案14.1備案義務(wù)14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.1.1.1備案所需材料由雙方共同提供。14.2備案變更14.2.1合同內(nèi)容發(fā)生變更，需重新辦理備案手續(xù)。14.2.1.1備案變更應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具