2024個人租房合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（處詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況）1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)依法處置該房屋。1.3乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于從事違法行為或者違反法律法規(guī)、社會公德的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確認身份：確保雙方身份真實，具有簽訂合同的資格。2.房屋狀況：詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具等。3.租金及押金：明確租金金額、支付方式和押金退還條件。4.租賃期限：約定租賃起始和結(jié)束時間，如需續(xù)租應(yīng)提前通知。5.維修責任：明確房屋維修的責任及維修費用承擔方。6.遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.違約責任：了解違約行為及相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：1.身份驗證：通過身份證、戶口本等有效證件核實雙方身份。2.房屋狀況記錄：拍攝照片或視頻，詳細記錄房屋現(xiàn)狀，作為附件附在合同中。3.租金及押金：通過銀行轉(zhuǎn)賬、等第三方支付平臺進行支付，保留支付憑證。4.租賃期限：在合同中明確租賃起始和結(jié)束時間，如有續(xù)租需求，提前一個月通知對方。5.維修責任：如需維修，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方，甲方負責維修或委托乙方代為維修。6.遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.違約責任：如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約責任。8.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束時間為止。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約責任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.維修責任：出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式和程序。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃和長期租賃。3.帶有家具的租賃和無家具的租賃。4.首次出租的房屋或已出租的房屋。5.租賃房屋作為居住用途。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物的管理與責任。2.訪客政策：規(guī)定訪客的權(quán)限、停留時間等相關(guān)事宜。3.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并可能涉及額外費用。4.保險責任：雙方的責任保險范圍，以及是否需要購買額外的保險。5.提前解約：雙方在特定條件下有權(quán)提前終止租賃合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃合同在特殊情況下的轉(zhuǎn)讓或繼承條款。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：詳細記錄房屋內(nèi)的設(shè)施、家具及整體狀況。2.家具清單：列明房屋內(nèi)所有家具及其狀態(tài)。3.設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)的電器