2024年租房合同協(xié)議書范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同終止5.1本合同期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租的，本合同自行終止。5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并承諾所提供信息的真實(shí)性。如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.注意事項(xiàng)：租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對(duì)金額，確保填寫無誤。如有爭議，以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。3.注意事項(xiàng)：租賃期限、起止日期等信息要清晰明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃期限履行義務(wù)，如有變更，需書面協(xié)議。4.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的使用及維修條款，如發(fā)生損壞，按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：合同終止條件及違約責(zé)任要在合同中明確說明，以免在合同終止時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的終止條件和違約責(zé)任履行義務(wù)。6.注意事項(xiàng)：合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：雙方應(yīng)各自保管好合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，合同終止后，按照約定退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.房屋維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修理，以保證房屋的正常使用。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的其他設(shè)施，如家具、家電等。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者合同約定的終止條件滿足，合同關(guān)系消滅。10.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂租賃合同。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。4.短期租賃或長期租賃。5.房屋租賃中含有家具、家電等附屬設(shè)施的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋及附屬設(shè)施維修方面的責(zé)任劃分。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：要求租客購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障出租方和租客的共同利益。6.違約金計(jì)算方式：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和支付流程。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或授權(quán)租賃證明文件。2.租客的身份證件復(fù)印件。3.押金收據(jù)及退還押金的銀行賬戶信息。4