2024版商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同

2024版商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（服務(wù)接受方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)范圍與限制第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五章：設(shè)施與設(shè)備的管理5.1設(shè)施管理5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3緊急維修與處理第六章：安全與秩序維護(hù)6.1安全管理6.2秩序維護(hù)6.3安全事故處理第七章：環(huán)境與衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔與綠化服務(wù)7.3垃圾處理與回收第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同續(xù)簽條件與程序8.3合同解除條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約金與賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1附加條款一11.2附加條款二11.3附加條款三第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保護(hù)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施管理、安全維護(hù)、環(huán)境與衛(wèi)生管理等。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，其定義和解釋見(jiàn)附件一。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（服務(wù)接受方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述甲方將為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：______。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3服務(wù)范圍與限制甲方的服務(wù)范圍及限制條件為：______。第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為：______。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：______。第五章：設(shè)施與設(shè)備的管理5.1設(shè)施管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3緊急維修與處理甲方應(yīng)設(shè)立緊急維修機(jī)制，確保在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)處理。第六章：安全與秩序維護(hù)6.1安全管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全管理工作，確保商場(chǎng)的安全。6.2秩序維護(hù)甲方應(yīng)維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的秩序，防止擾亂秩序的行為發(fā)生。6.3安全事故處理甲方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。第七章：環(huán)境與衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。7.2清潔與綠化服務(wù)甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的清潔和綠化服務(wù)，保持商場(chǎng)環(huán)境的整潔和美觀。7.3垃圾處理與回收甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)垃圾的收集、處理和回收工作，確保垃圾得到妥善處理。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更條件與程序合同在以下情況下可以變更：。變更應(yīng)遵循以下程序：。8.2合同續(xù)簽條件與程序合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽的條件為：。續(xù)簽程序?yàn)椋骸?.3合同解除條件與程序合同可在以下條件下解除：。解除程序應(yīng)遵循：。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、遲延支付服務(wù)費(fèi)用等。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到書(shū)面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金與賠償違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約部分的______%。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______進(jìn)行解決。第十一章：附加條款11.1附加條款一______。11.2附加條款二______。11.3附加條款三______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章的日期。13.3生效后的義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四章：合同的解釋14.1解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。14.2解釋優(yōu)先順序合同條款的解釋優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤?、附件、補(bǔ)充協(xié)議。14.3解釋爭(zhēng)議對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：合同的修改15.1修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.2修改程序合同的修改應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。15.3修改效力合同修改后，修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓16.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2轉(zhuǎn)讓程序合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。16.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同義務(wù)，直至新合同方完全履行義務(wù)。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同可以在以下條件下終止：______。17.2終止程序合同的終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。17.3