中介買賣房屋合同范本2024年

中介買賣房屋合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2房屋交接6.3產(chǎn)權(quán)過戶第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章：其他約定9.1合同的變更與解除9.2保密條款9.3通知與送達(dá)第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為中介買賣房屋合同的目錄，包含合同的基本框架和主要章節(jié)。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及中介方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)各方簽字蓋章，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房屋及相關(guān)權(quán)利的交易。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3中介方信息中介方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封。3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明房屋目前狀況：，如有瑕疵，具體說明：。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。4.3交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，其他費(fèi)用包括但不限于______，由______方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，并有義務(wù)按照約定支付房款。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有義務(wù)協(xié)助雙方完成交易流程，提供必要的咨詢與服務(wù)。第六章：交易流程6.1交易流程概述交易流程包括：簽訂合同、支付定金、辦理貸款（如有）、房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等。6.2房屋交接甲方應(yīng)在______前將房屋交付乙方，并保證房屋設(shè)施完好。6.3產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)于房屋交接后______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3通知與送達(dá)各方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十章：合同的簽署10.1簽字欄甲方簽字：，日期：乙方簽字：，日期：中介方簽字：，日期：10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。以上為房屋買賣合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：合同的簽署10.4合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有同等的法律約束力。10.5合同文本本合同一式三份，甲方、乙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的適用本合同未盡事宜，各方可協(xié)商一致后，以書面形式訂立附加條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十二章：合同的解釋12.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。12.2解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸各方共同所有，任何一方不得擅自解釋。第十三章：合同的終止13.1合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)各方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同的備案14.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.2備案程序各方應(yīng)按照法定程序，及時(shí)完成合同備案工作。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理如遇不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十六章：特別約定16.1特別約定事項(xiàng)各方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)作出特別約定。16.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十七章：合同的修改和補(bǔ)充17.1修改和補(bǔ)充的條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。17.2修改和補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十八章：爭議解決的補(bǔ)充18.1爭議解決的補(bǔ)充方式除本合同第八章規(guī)定的爭議解決方式外，各方還可以選擇協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。18.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十九章：合同的保密19.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第二十章：附則20.1合同的修訂本合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.2合同的解釋語言本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有外文版本，與中文版本有沖突的，以中文版本為準(zhǔn)。20.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.4通知方式各方的通知應(yīng)以書面形