個(gè)人門(mén)面出租合同范本2024年

個(gè)人門(mén)面出租合同范本2024年甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。鑒于甲方擁有位于_______的門(mén)面房產(chǎn)，乙方希望租賃該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物甲方同意將位于_______的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付/按季支付等）。乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付下一個(gè)月/季的租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體經(jīng)營(yíng)用途）。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，滿足乙方正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的_______（如：結(jié)構(gòu)性維修等）。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和_______（如：非結(jié)構(gòu)性維修等）。第九條裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元。第十一條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三條合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十四條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十五條其他約定_______。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，這只是一個(gè)模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和適用性。由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后方可進(jìn)行。第十八條租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租租賃物時(shí)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第二十條通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的通知地址為各自在本合同中提供的地址。第二十一條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條附件本合同的附件包括但不限于以下文件，與本合同具有同等法律效力：租賃物平面圖；租賃物交接清單；租賃物設(shè)施設(shè)備清單。第二十四條生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付押金之日起生效。一、附件列表：租賃物平面圖；租賃物交接清單；租賃物設(shè)施設(shè)備清單。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同；不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為；押金：指承租方為保證履行合同而預(yù)先支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能涉及滯納金支付；租賃物維修問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保乙方正常使用；租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還租賃物