2024物業(yè)水電管理合同范本

2024物業(yè)水電管理合同范本甲方（物業(yè)管理方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（業(yè)主或使用方）：______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的水電管理，乙方作為物業(yè)的業(yè)主或使用方，需接受甲方提供的水電管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_______________________1.2物業(yè)地址：________________________1.3物業(yè)類型：________________________1.4物業(yè)面積：________________________1.5乙方使用區(qū)域：_____________________第二條水電管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的水電供應(yīng)、維護(hù)和管理。2.2甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三條水電費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。3.2水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水費(fèi)_______元/噸，電費(fèi)_______元/度。3.3水電費(fèi)的支付方式為：（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條計(jì)量與讀表4.1甲方應(yīng)為乙方提供獨(dú)立的水電計(jì)量表。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的水電使用量進(jìn)行讀表，并通知乙方。第五條維修與維護(hù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域水電設(shè)施的維修與維護(hù)。5.2乙方使用的私人區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施如需維修，甲方可提供有償服務(wù)。第六條安全管理6.1甲方應(yīng)建立完善的安全管理措施，確保水電使用安全。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)水電線路。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)按照未支付金額的_______%支付違約金。7.2如甲方未能提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條附件及其他補(bǔ)充說明12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：物業(yè)水電系統(tǒng)圖；水電使用和安全操作手冊(cè)；水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表；水電計(jì)量表讀數(shù)記錄表；維修和維護(hù)服務(wù)流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付水電費(fèi)，視為違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。甲方未能提供符合約定的水電供應(yīng)服務(wù)，視為違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改動(dòng)水電線路或違反安全操作規(guī)定，視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。水電供應(yīng)：指甲方為乙方提供的水和電的使用服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇水電供應(yīng)不穩(wěn)定，甲方應(yīng)及時(shí)排查原因并采取措施恢復(fù)供應(yīng)，同時(shí)通知乙方。如乙方對(duì)水電費(fèi)用有異議，可向甲方提出復(fù)核申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的物業(yè)的水電管理服務(wù)。本合同適用于新建物業(yè)的水電系統(tǒng)建設(shè)和老物業(yè)的水電系統(tǒng)改造。本合同適用于物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)中的水電使用管理，以及突發(fā)事件下的應(yīng)急水電管理。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述信息。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十五條通知和送達(dá)15.1本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。15.2通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條附則17.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。