2024版長(zhǎng)沙地區(qū)簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議

2024版長(zhǎng)沙地區(qū)簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每_______（季初/半年初/年初）的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)的保證金。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫）。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本合同文本為模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：-房屋平面圖-房屋設(shè)施清單-房屋交付時(shí)的照片或視頻資料第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：-未按合同約定交付房屋-未按合同約定提供必要的房屋維修-擅自提高租金或變更租賃條件13.2乙方違約行為包括但不限于：-未按合同約定支付租金-擅自改變房屋用途-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋13.3違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。14.2“租金”：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“押金”：指乙方為保障履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。14.4“房屋用途”：指租賃房屋的具體用途，包括居住、辦公、商業(yè)等。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或由乙方先行維修后由甲方報(bào)銷。15.2租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方的諒解和同意。15.3房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于各類房屋租賃場(chǎng)景，包括但不限于：-個(gè)人居住-企業(yè)辦公-商業(yè)經(jīng)營(yíng)-教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)16.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃用途，合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：房屋交付時(shí)的照片或視頻資料一、附件列表：房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局及各房間的位置。房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。房屋交付時(shí)的照片或視頻資料：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和修繕的參考。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約：未按合同約定交付房屋、未提供必要的房屋維修、擅自提高租金或變更租賃條件。乙方違約：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。三、法律名詞及解釋：“租賃房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U房屋而支付給甲方的費(fèi)用?！把航稹保褐敢曳綖楸Ｕ下男泻贤x務(wù)而支付給甲方的保證金。“房屋用途”：指租賃房屋的具體用途，包括居住、辦公、商業(yè)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或由乙方先行維修后由甲方報(bào)銷。租金支付延遲：乙方應(yīng)提前