房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范甲方（賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于_______的房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_______。第二條定金金額及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______；賬戶名：_______；賬號(hào)：_______。第三條定金的效力定金支付后，甲方不得將該房屋出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。定金支付后，乙方不得無(wú)故解除合同，否則無(wú)權(quán)要求返還定金。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂甲乙雙方應(yīng)于定金支付之日起_______日內(nèi)，簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如因甲方原因?qū)е潞贤茨芎炗啠追綉?yīng)返還乙方定金；如因乙方原因?qū)е潞贤茨芎炗?，乙方已支付的定金不予退還。第五條房屋交付與過(guò)戶甲方應(yīng)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋狀況與本合同第一條所述一致。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在_______日內(nèi)完成過(guò)戶。第六條違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。第九條房屋狀況保證甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況。甲方保證在房屋交付前，房屋內(nèi)無(wú)重大結(jié)構(gòu)性損壞，無(wú)未告知的債務(wù)糾紛。第十條房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好，并在房屋交付時(shí)一并移交給乙方，具體設(shè)施包括但不限于：_______。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定協(xié)商解決。第十二條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解除合同。第十三條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十四條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十五條附加條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件注意事項(xiàng)：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同中涉及的具體信息，如房屋地址、面積、金額等，必須