2024年飯店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

2024年飯店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利概述2.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)2.3承包方的財(cái)務(wù)義務(wù)第三章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利概述3.2發(fā)包方的監(jiān)督義務(wù)3.3發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)第四章：承包經(jīng)營(yíng)的范圍與內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)的范圍4.2承包經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容4.3特殊項(xiàng)目的承包規(guī)定第五章：承包經(jīng)營(yíng)期限5.1承包期限的確定5.2承包期限的延長(zhǎng)與縮短5.3承包期限的變更條件第六章：承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法6.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間6.3逾期支付的責(zé)任第七章：資產(chǎn)與設(shè)施管理7.1資產(chǎn)與設(shè)施的移交7.2資產(chǎn)與設(shè)施的使用與維護(hù)7.3資產(chǎn)與設(shè)施的損耗與賠償?shù)诎苏拢簡(jiǎn)T工管理8.1員工的聘用與解聘8.2員工的培訓(xùn)與發(fā)展8.3員工的福利與保險(xiǎn)第九章：財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理的規(guī)定9.2財(cái)務(wù)報(bào)告的提交9.3審計(jì)的程序與要求第十章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與控制10.3保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同解除后的責(zé)任第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義與認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議的仲裁解決13.3法律途徑的適用第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確承包方與發(fā)包方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保飯店承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于飯店的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于飯店的日常管理、服務(wù)提供、財(cái)務(wù)運(yùn)作等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利概述承包方有權(quán)按照合同規(guī)定進(jìn)行飯店的日常經(jīng)營(yíng)和管理。2.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)承包方應(yīng)保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3承包方的財(cái)務(wù)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)支付承包費(fèi)用，并確保飯店的財(cái)務(wù)透明。2.3.1承包費(fèi)用的支付方式承包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。第三章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利概述發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保飯店的合法權(quán)益不受侵害。3.2發(fā)包方的監(jiān)督義務(wù)發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。3.3發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以幫助承包方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：承包經(jīng)營(yíng)的范圍與內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)的范圍承包方負(fù)責(zé)飯店的全面經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議等所有服務(wù)項(xiàng)目。4.2承包經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容承包方應(yīng)根據(jù)飯店的實(shí)際情況，制定具體的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3特殊項(xiàng)目的承包規(guī)定對(duì)于特殊項(xiàng)目，如大型活動(dòng)或特殊服務(wù)，承包方應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商確定具體的承包方式和條件。第五章：承包經(jīng)營(yíng)期限5.1承包期限的確定本合同的承包期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2承包期限的延長(zhǎng)與縮短在合同期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短承包期限。5.3承包期限的變更條件承包期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法承包費(fèi)用根據(jù)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。6.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間承包費(fèi)用應(yīng)于每月的第____個(gè)工作日支付給發(fā)包方。6.3逾期支付的責(zé)任若承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第七章：資產(chǎn)與設(shè)施管理7.1資產(chǎn)與設(shè)施的移交發(fā)包方應(yīng)將飯店的資產(chǎn)和設(shè)施完整移交給承包方，并確保其處于良好狀態(tài)。7.2資產(chǎn)與設(shè)施的使用與維護(hù)承包方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)飯店的資產(chǎn)和設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。7.3資產(chǎn)與設(shè)施的損耗與賠償若因承包方管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)和設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3.1賠償責(zé)任的確定賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)和設(shè)施的實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。7.3.2賠償程序承包方應(yīng)在確定賠償責(zé)任后____個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付相應(yīng)的賠償金。第八章：?jiǎn)T工管理8.1員工的聘用與解聘承包方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要聘用或解聘員工，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。8.2員工的培訓(xùn)與發(fā)展承包方應(yīng)為員工提供必要的培訓(xùn)，以提升其職業(yè)技能和服務(wù)水平。8.3員工的福利與保險(xiǎn)承包方應(yīng)確保員工享有法律規(guī)定的福利待遇，并按照規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8.3.1福利待遇的實(shí)施承包方應(yīng)根據(jù)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況和員工的工作表現(xiàn)，合理確定員工的福利待遇。第九章：財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理的規(guī)定承包方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)的合法性和透明度。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告的提交承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。9.3審計(jì)的程序與要求發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，承包方應(yīng)予以配合并提供必要的財(cái)務(wù)資料。9.3.1審計(jì)的時(shí)間安排審計(jì)應(yīng)至少每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間由發(fā)包方確定并提前通知承包方。第十章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估承包方應(yīng)定期對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。10.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與控制承包方應(yīng)采取有效措施預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)，減少可能的損失。10.3保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠承包方應(yīng)為飯店購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)進(jìn)行理賠。10.3.1保險(xiǎn)種類的選擇承包方應(yīng)根據(jù)飯店的實(shí)際情況，選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)種類，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除的條件合同可在特定條件下由任一方提出解除，具體條件在本合同中有明確規(guī)定。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。11.3.1解除后資產(chǎn)的移交合同解除后，承包方應(yīng)將飯店的資產(chǎn)和設(shè)施完好移交給發(fā)包方。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義與認(rèn)定違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。12.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。12.3.1賠償?shù)拇_定與支付違約方應(yīng)在確定賠償金額后的____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議的仲裁解決若協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3法律途徑的適用若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3.1仲裁或訴訟的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：甲方（發(fā)包方）：______乙方（承包方）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在承包期限內(nèi)持續(xù)有效。14.4.1合同的備案合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明一、附件條款的構(gòu)成附件的定義與作用附件是本合同不可分割的一部分，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確，確保合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。附件的分類根據(jù)合同內(nèi)容和實(shí)際需要，附件可分為技術(shù)附件、管理附件、財(cái)務(wù)附件等。附件的編號(hào)與標(biāo)識(shí)每項(xiàng)附件應(yīng)有明確的編號(hào)和標(biāo)識(shí)，以便于識(shí)別和管理。二、技術(shù)附件技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出飯店經(jīng)營(yíng)所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、服務(wù)流程等。維護(hù)與更新規(guī)定技術(shù)附件的維護(hù)和更新機(jī)制，確保技術(shù)規(guī)范與行業(yè)發(fā)展同步。技術(shù)培訓(xùn)承包方應(yīng)根據(jù)技術(shù)附件要求，對(duì)員工進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。三、管理附件組織結(jié)構(gòu)明確飯店的組織架構(gòu)和管理職責(zé)，包括各部門的職能和相互關(guān)系。管理制度列出飯店的管理制度，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等。應(yīng)急預(yù)案制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。四、財(cái)務(wù)附件財(cái)務(wù)報(bào)表格式規(guī)定承包方需提交的財(cái)務(wù)報(bào)表的格式和內(nèi)容。審計(jì)程序詳細(xì)說(shuō)明發(fā)包方對(duì)承包方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的程序和方法。財(cái)務(wù)分析報(bào)告承包方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，評(píng)估經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。五、合同執(zhí)行附件進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的合同執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，并定期更新。質(zhì)量控制規(guī)定飯店服務(wù)質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和方法。合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)情況，包括變更的原因、內(nèi)容和時(shí)間。六、違約與賠償附件違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序。賠償計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方法和依據(jù)。賠償支付流程規(guī)定違約賠償?shù)闹Ц读鞒毯蜁r(shí)間要求。七、爭(zhēng)議解決附件協(xié)商機(jī)制設(shè)立協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)制和程序。仲裁協(xié)議明確爭(zhēng)議提交仲裁的協(xié)議內(nèi)容，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則等。訴訟指引若爭(zhēng)議需通過(guò)訴訟解決，提供訴訟的指引和注意事項(xiàng)。八、合同終止與清算附件合同終止條件明確合同終止的具體條件和程序。資產(chǎn)清算規(guī)定合同終止后資產(chǎn)的清算方法和責(zé)任。債權(quán)債務(wù)處理明確債權(quán)債務(wù)的處理方式和時(shí)間要求。九、其他附件附加協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的其他附加協(xié)議。備忘錄記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的重要共識(shí)和決定。通知與溝通規(guī)定合同雙方的通知和溝通方式，確保信息的及時(shí)傳遞。十、附件的法律效力附件與主合同的關(guān)系附件作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等的法律效力。附件的修改與更新附件的修改和更新應(yīng)遵循與主合同相同的程序和要求。附件的解釋權(quán)附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，本合同的執(zhí)行將更加明確和規(guī)范，確保多方在主導(dǎo)飯店承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項(xiàng)附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：技術(shù)附件：詳細(xì)描述飯店經(jīng)營(yíng)所需的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。管理附件：明確飯店的組織結(jié)構(gòu)、管理制度及應(yīng)急預(yù)案。財(cái)務(wù)附件：規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)表格式、審計(jì)程序和財(cái)務(wù)分析報(bào)告要求。合同執(zhí)行附件：包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制和合同變更記錄。違約與賠償附件：明確違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法和支付流程。爭(zhēng)議解決附件：設(shè)立協(xié)商、仲裁和訴訟的指引和程序。合同終止與清算附件：規(guī)定合同終止條件、資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。其他附件：包括附加協(xié)議、備忘錄和通知與溝通方式。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。違約認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：承包方：指承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的一方。發(fā)包方：指將飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給承包方的一方。合同生效：指合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后開始具有法律約束力。合同變更：指合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后所做的修改。合同解除：指合同因特定條件或雙方協(xié)商一致而提前終止。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄