土地出權(quán)合同協(xié)議書

土地出權(quán)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地出權(quán)合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位于（具體地址），土地使用權(quán)面積為（平方米），土地用途為（用途）。

1.2甲方保證上述土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，并保證乙方在土地使用過程中不受第三方干擾。

二、土地使用權(quán)出讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為（年），自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方在受讓土地使用權(quán)期間，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和土地出讓合同約定，對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（個工作日）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、土地出讓金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的土地出讓金為人民幣（大寫）：（元），小寫：（元）。

3.2乙方支付土地出讓金的方式如下：

（1）合同簽訂后（日內(nèi)），支付土地出讓金的（%）；

（2）土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后（日內(nèi)），支付剩余的土地出讓金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)出讓的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或土地使用權(quán)無法辦理變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地出讓合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在土地開發(fā)、建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的土地出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：