2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租金的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____），作為傭金，支付方式選擇如下：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款（請(qǐng)注意，甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)嚴(yán)格控制在月租金標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)）。第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方需確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施完全符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)人身安全構(gòu)成任何威脅。乙方則承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及____市的法律法規(guī)，以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)攜手確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施維持在適用且安全的狀態(tài)。具體條款如下：1.若房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然磨損或合理使用而產(chǎn)生損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接獲通知后的____日內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若維修工作影響了乙方的正常使用，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除非甲乙雙方另有明確約定，乙方在租賃期內(nèi)若需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第九條合同解除（一）本合同可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后解除。（二）若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)解除。（三）甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.遲延交付房屋超過(guò)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。4.其他經(jīng)雙方約定的情形。（四）乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.不按約定支付租金超過(guò)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8.其他經(jīng)雙方約定的情形。（五）其他法定合同解除情形亦適用。第十條違約責(zé)任（一）若甲方出現(xiàn)第九條第三款所列情形之一，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金；若乙方出現(xiàn)第九條第四款所列情形之一，應(yīng)向甲方支付月租金____%的違約金，并可能需承擔(dān)將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失的責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，均需提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的但尚未使用的租金。（三）若因甲方未履行維修義務(wù)而導(dǎo)致乙方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）若甲方未按時(shí)交付房屋、乙方未按時(shí)支付租金但未達(dá)到解除合同條件、或乙方未按時(shí)返還房屋，均應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其他需要特別約定的內(nèi)容）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，租賃代理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_____執(zhí)____份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_____資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_____2024年門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）____本合同當(dāng)事人________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____：____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定____，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本門(mén)面房屋租賃合同。____第一條____甲方確保所出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。____第二條____房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋坐落于（省、市）（區(qū)、縣），門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_____。2.出租房屋面積為_(kāi)_____平方米（具體為建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件。該附件作為甲方按本合同約定向乙方交付房屋及乙方在合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。____第三條____雙方需提供的相關(guān)文件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（如為法人，則需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證無(wú)誤后，可復(fù)印對(duì)方文件并備存。所有復(fù)印件僅用于本次租賃事宜。____第四條____租賃期限與用途1.房屋租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。____第五條____租金及支付方式1.該房屋每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______佰______拾元整）。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______佰______拾元整）。2.房屋租金支付方式如下：______。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。____第六條____租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：-租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。-若政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列明但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。-其他（如有，請(qǐng)具體說(shuō)明）。2.乙方應(yīng)交納的費(fèi)用：-乙