2024年農村土地買賣合同經典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農村土地買賣合同經典版甲方（出讓人）：_____身份證號：_____乙方（受讓人）：_____身份證號：_____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、有償、誠實信用的原則，達成以下土地使用權轉讓合同：第一條合同主體：甲方（出讓人）：_____身份證號：_____乙方（受讓人）：_____身份證號：_____第二條甲方聲明與保證：甲方確認已合法擁有出讓土地的使用權，并同意將該土地使用權按本合同約定轉讓給乙方。乙方確認自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條土地情況：甲方出讓給乙方的土地位于_____，出讓土地面積為_____。第四條土地費用與支付方式：土地費用按每畝計算，總額為（大寫）____元。甲方應于____日前將出讓土地交付給乙方，乙方應于交付日前向甲方一次性付清土地費用。第五條土地使用權期限：本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條違約責任：雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第七條土地歸屬糾紛責任：如本合同涉及的土地發(fā)生歸屬性糾紛，甲方應承擔全部責任。第八條補充協(xié)議：其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的，雙方應協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂時間：_____公證人（簽字）：_____簽訂時間：_____2024年農村土地買賣合同經典版（二）出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租地塊概況1.該地塊位于_____，土地面積總計____平方米。2.該地塊的當前用途為農業(yè)用地。二、出租方式1.甲、乙雙方經自愿協(xié)商，由乙方承租甲方地塊及地塊上房屋。2.當前，甲方土地及房屋由乙方租用。在之前雙方簽訂的合同到期后（即____年____月____日到期合同），雙方再次明確，乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方所有，作為對乙方使用甲方土地造成損失的補償。乙方對此不得提出異議，并不得要求任何形式的費用支付。3.合同到期后，甲方土地轉讓費及土地上房屋出租費用總計為每年人民幣大寫：____萬元（￥：____元）。乙方須在_____一次性支付甲方上述費用。三、本合同簽訂后，甲方對所出租土地的土地使用權及與土地使用權相關的房屋所有權等所有權利、權益及收益均享有所有權；日后如有征用等情況，與土地使用權和房屋所有權相關的所有權益，包括但不限于土地征用賠償款、青苗補償?shù)?，均歸甲方享有。乙方不得以任何理由提出異議。四、雙方已就該土地達成協(xié)議，確認無爭議事項，并保證不會發(fā)生任何紛爭。五、如乙方在租賃期間內擬將所承租土地及房屋進行轉讓，必須先行找到下一承租方，否則需承擔相應的違約責任。六、違約責任：若乙方違約，則須按每年土地及房屋出租租金總額的