連鎖店租賃合同三篇

連鎖店租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其連鎖店出租給乙方使用，乙方承租甲方連鎖店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及地址1.1甲方同意將其位于____________（店鋪地址）的連鎖店出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述連鎖店，租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___________元，每月租金總額為人民幣_(tái)___________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求使用和維護(hù)租賃店鋪，保證店鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃店鋪的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃店鋪的使用規(guī)定，合理使用和維護(hù)租賃店鋪。6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營活動(dòng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有連鎖店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方連鎖店進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于____________（店鋪地址）的連鎖店進(jìn)行經(jīng)營。1.2乙方租賃的店鋪面積為____________平方米，租賃期間店鋪的數(shù)量為____________家。1.3甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營范圍內(nèi)的商品和服務(wù)的質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___________元，每月租金總額為人民幣_(tái)___________元。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期將店鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響經(jīng)營的瑕疵，甲方應(yīng)在乙方通知后的__日內(nèi)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃期間使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)中使用的商品和服務(wù)不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪的合法性和符合經(jīng)營要求；（2）負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施安全正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定收取租金，不得收取未約定的費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用和維護(hù)租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守經(jīng)營范圍和法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)；（4）承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或店鋪存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、運(yùn)營策略、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有連鎖店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方連鎖店進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及地址1.1甲方同意向乙方位于____________（店鋪地址）的連鎖店進(jìn)行經(jīng)營。1.2乙方租賃的店鋪面積為____________平方米，租賃期間店鋪的數(shù)量為____________家。第二條租賃期限與起始日期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___________元，每月租金總額為人民幣_(tái)___________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求使用和維護(hù)租賃店鋪，保證店鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃店鋪的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃店鋪的使用規(guī)定，合理使用和維護(hù)租賃店鋪。6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營活動(dòng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在租賃期間使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)中使用的商品和服務(wù)不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條合同變更與解除10.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪的合法性和符合經(jīng)營要求；（2）負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施安全