2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓的合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該廠房。1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房具體情況說(shuō)明附件二：廠房所有權(quán)證明文件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、法定代表人等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確廠房轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)：包括廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)詳細(xì)列明在附件一中。如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)依據(jù)附件一中的說(shuō)明解決。3.定金及支付方式的約定：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。如乙方未能按時(shí)支付定金，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。4.交付及過(guò)戶的時(shí)間和費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.權(quán)利和義務(wù)的履行：甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購(gòu)買并接收廠房所有權(quán)的一方。3.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的預(yù)付款，作為購(gòu)買廠房的誠(chéng)意表現(xiàn)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方可以開始使用廠房。6.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.權(quán)利和義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間的資產(chǎn)重組或清算。3.個(gè)人或企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，需要將廠房轉(zhuǎn)讓給其他投資者或企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括使用情況、租賃情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：明確廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，以及稅費(fèi)的具體金額或計(jì)算方式。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定廠房交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、維修狀況、遺留物品處理等。4.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，除了約定違約金外，還可以約定具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如繼續(xù)履行、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：如果雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示廠房當(dāng)前的實(shí)際情況。3.廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.過(guò)戶所需材料清單：明確過(guò)戶過(guò)程中需要提供的材料，以便雙方提