客房出租房子協(xié)議書(shū)范本

客房出租房子協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的出租房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方出租房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將其合法擁有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前___日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__元（￥___），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)__元（￥___），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的___%。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___年___月___日

附件一：租賃房產(chǎn)詳細(xì)情況說(shuō)明

附件二