沈陽曼哈頓國際莊園項(xiàng)目策劃報(bào)告

園林設(shè)計(jì)、建造造型、社區(qū)服務(wù)等方面表現(xiàn)出與從不同的2、項(xiàng)目各種配套和裝修完全以頂級(jí)豪宅的標(biāo)準(zhǔn)3、項(xiàng)目之前曾經(jīng)多次改名，不斷改變形象，有一定的負(fù)面影響，因本項(xiàng)目獲得入住業(yè)主的高度認(rèn)可，但市場認(rèn)知度不夠，有著“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”的遺憾，因此，我們的核心問題在于如何提高項(xiàng)目市成功商家、企業(yè)家、大企業(yè)高級(jí)經(jīng)理人、其lll的是差異，忌諱的是雷同。對(duì)于他們來說，錢不是問題，關(guān)鍵是體驗(yàn)新世紀(jì)豪宅的典，它不僅代表，更將成為東北豪宅的一個(gè)典，進(jìn)而影高端社交平臺(tái)。數(shù)百位巔峰人士群英聚會(huì)，他們的一言一行，一個(gè)碰通過社區(qū)環(huán)境的精心營造與社區(qū)文化的聚集來提高值，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益最大化；本項(xiàng)目在規(guī)劃中以人為本，注重生（3）高附加值：高端社交平臺(tái)與社交文化、個(gè)性化定制服務(wù)從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來說，只有稀缺才會(huì)產(chǎn)生價(jià)值。因此，豪宅的真正通過精心策劃，提高項(xiàng)目市場知名度，重塑項(xiàng)目形象。其他一些有實(shí)力的社會(huì)成功人士（明星、球星等）排除在外。同時(shí)在豪華、溫馨、個(gè)性的居住空間，這里有專為成功人士設(shè)置的高爾夫球場，是一個(gè)成功人士理想的養(yǎng)生之地。休閑之余，可以同朋友一起參派。會(huì)所引入“峰匯”概念，把“峰匯”打造成市社會(huì)名流匯集一堂對(duì)外發(fā)展會(huì)員，即非業(yè)主可通過購買會(huì)員卡加入峰匯，通過收B、聯(lián)合經(jīng)濟(jì)學(xué)家、經(jīng)濟(jì)類刊物及各類行業(yè)協(xié)會(huì)，定期舉辦高水邀請(qǐng)香港頂級(jí)設(shè)計(jì)師（梁志天或高文安。注：該兩位設(shè)計(jì)師為香化照顧系統(tǒng)，如設(shè)置健身室、精美別致的書房、花園陽臺(tái)、開放活用品和各種精巧別致的絕版工藝品、文化用品樓盤目前分區(qū)較僵硬、傳統(tǒng)，沒有體現(xiàn)出現(xiàn)代豪宅的特色，沒有也多在這里，因此，主人區(qū)在設(shè)計(jì)上要顯得豪華、寬方，因此在設(shè)計(jì)上要體現(xiàn)出溫馨、浪漫、自然的個(gè)性，讓人有起居室要設(shè)計(jì)得寬敞、明亮，有花園陽臺(tái)相連，與書房相通，體設(shè)計(jì)手法，如：先入花園再進(jìn)門的戶前園林設(shè)計(jì)、客廳挑空處理、多體現(xiàn)一種非我莫屬的皇者氣派。樣板房的裝修要體現(xiàn)溫馨、自然與人文社區(qū)氛圍，通過舉辦社區(qū)活動(dòng)，如免費(fèi)PAPTY、免費(fèi)全家福攝影、高爾夫比賽等，促進(jìn)業(yè)主間的文化交流與感情交流，讓居住在此目開放日，通過征服媒體和同行來征服市場。并通過媒體ll利用老業(yè)主社交圈子廣、號(hào)召力強(qiáng)的特點(diǎn)，使其成為本項(xiàng)目的傳利用社區(qū)會(huì)所舉辦一系列的高端社交活動(dòng)，利用“峰匯效應(yīng)”達(dá)PARTY，則業(yè)主可免費(fèi)在會(huì)所舉行一次生日晚會(huì)、同學(xué)聚會(huì)、同事通過在媒體上開辦專欄、進(jìn)行專題研討等活動(dòng)，形成系列性、聯(lián)動(dòng)性廣活動(dòng)，貫徹“連貫性、持續(xù)性、高強(qiáng)度”的推廣節(jié)奏，不斷激發(fā)目場上迅速確立“第一豪宅”的形象。保持對(duì)市場形成壓迫式的、持續(xù)lllllll業(yè)主社交圈層氛圍，增強(qiáng)項(xiàng)目地位和氣氛。通過業(yè)主的圈層傳播，經(jīng)lllllll作為現(xiàn)樓，建議以大戶型、超大戶型、特大戶型三種戶型來開盤籌備、重新制定價(jià)格、媒體和同行參觀周、戶外廣告、開盤前連賽；水上芭蕾/花樣游泳表演月；免費(fèi)PAPTY登記及協(xié)助布置工作。心位水上芭蕾/花樣游泳表演月“一桿進(jìn)洞水上芭蕾/花樣游泳表演月“一桿進(jìn)洞lllllllllllllllll通過炒作“峰匯”或項(xiàng)目的“以稀缺定義豪宅”導(dǎo)入項(xiàng)主要媒體選擇包括：主流大眾媒體、航空雜志、高llllllllllll主要電視頻道上投放兩個(gè)月的電視廣告，在飛機(jī)電視上放兩個(gè)月體相符合。通過在現(xiàn)場舉辦沙龍活動(dòng)，可吸引目標(biāo)群體參與，增強(qiáng)項(xiàng)讓業(yè)主在會(huì)所里舉行私人社交聚會(huì)，如生日晚會(huì)、同學(xué)會(huì)等，體lll業(yè)主預(yù)約舉辦私人活動(dòng)時(shí)間，同時(shí)進(jìn)行場所布置服務(wù)登業(yè)主提出所需食品和禮品清單建議，協(xié)同業(yè)主策劃當(dāng)天活動(dòng)llll在主要電視頻道上投放一個(gè)月的電視廣告，同時(shí)投放大量投放廣lllll賞名豪生活的四大鐘愛之物，使業(yè)主產(chǎn)生強(qiáng)烈的lllllllllllllllllllllll