2024年廠房場(chǎng)地租賃合同樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房場(chǎng)地租賃合同樣本以下為改寫(xiě)后的結(jié)果：一、租金支付1.租金總額為人民幣_(tái)___元。其中，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金合計(jì)____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起____________________________。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)支付甲方廠房租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。租金預(yù)付三個(gè)月，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。二、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣_(tái)___元。三、廠房使用與維修1.租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)，進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用廠房的影響。4.乙方如需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批。四、轉(zhuǎn)租與歸還1.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租將導(dǎo)致甲方不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還廠房并確保其處于正常使用狀態(tài)。五、租賃期間其他約定1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供一門電話，如需更多電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用自理，租賃期滿甲方不作補(bǔ)償。5.如因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租及其他費(fèi)用，逾期一個(gè)月未付，甲方有權(quán)增收5%滯納金并終止合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。六、其他條款1.任何一方提前終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)月租金作為違約金。2.如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同簽訂后企業(yè)名稱變更的，雙方應(yīng)蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款不變。5.甲方收取乙方電費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照計(jì)劃用電和實(shí)際用電分別計(jì)費(fèi)。七、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。八、合同生效與保存本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃合同樣本（二）職務(wù)：______地址：______電話：______傳真：______根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、租賃物詳情及用途甲方將其位于______的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。雙方確認(rèn)租賃物面積為_(kāi)_____平方米。租賃物功能為_(kāi)_____，由乙方包租使用。若乙方需變更使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并自行按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)所需費(fèi)用。租賃物由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂前支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元，剩余保證金于______日前一次性支付完畢。租賃期滿，乙方在結(jié)清所有租金、物業(yè)管理費(fèi)及因租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并依約交還租賃物后______日內(nèi)，甲方將無(wú)息退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月五號(hào)或之前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，或按雙方書(shū)面同意的其他方式支付。若乙方逾期支付租金，須按拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的______%支付滯納金。物業(yè)管理費(fèi)的支付及滯納金計(jì)算方式同理。此外，因供電增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方申辦相關(guān)手續(xù)期間支付相應(yīng)費(fèi)用。四、設(shè)施維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物附屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)、年審。乙方應(yīng)確保在合同終止時(shí)，該等設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，對(duì)可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)及時(shí)消除，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。五、防火安全乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)規(guī)定，配合甲方主管部門做好消防工作。乙方須在租賃物內(nèi)配置滅火器，并嚴(yán)禁將消防設(shè)施挪作他用。如需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查防火安全情況，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。六、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買其自有財(cái)產(chǎn)及其他必要保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若雙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任由各自承擔(dān)。七、合同終止若本合同提前終止或租賃期滿雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期滿之日遷離并返還租賃物給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)加倍支付租金。但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物及內(nèi)部物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任。八、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九