農(nóng)村村委房屋買賣合同協(xié)議書

農(nóng)村村委房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村村委房屋買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的__________%作為滯納金。

2.3甲方應(yīng)在收到房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋驗收單》。

3.2如甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付房款總額的__________%作為違約金。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不存在影響房屋使用安全的重大質(zhì)量問題。

4.2房屋交付后，在保修期內(nèi)（自交付之日起計算，保修期為____年），因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除合同。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限或方式。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________