2024年門面轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：住址：依據(jù)我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于_____，面積為____平方米。丙方為該門面的所有權(quán)人和出租方，丙方確認(rèn)同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面的承租權(quán)。原甲、丙雙方的門面租賃合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，乙方與丙方不再另簽租賃合同。本合同生效及門面交接完成后，原租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金結(jié)算與支付原租賃合同約定租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元。甲方剩余租期為____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等共計(jì)____元，乙方應(yīng)在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓后，乙方將按原租賃合同約定向丙方支付租金，甲方不再承擔(dān)支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備歸屬轉(zhuǎn)讓門面的現(xiàn)有裝修及設(shè)施歸屬乙方所有。租賃期滿后，門面的裝修設(shè)施中不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分按原租賃合同執(zhí)行）。乙方有權(quán)在保證房屋安全使用的前提下進(jìn)行二次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付乙方在合同簽訂當(dāng)日支付甲方定金____元，甲方應(yīng)在次日將門面騰空并交付鑰匙，同時(shí)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要額外費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)處理甲方需負(fù)責(zé)在門面轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，乙方接手后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式門面將于____年____月____日進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》內(nèi)的設(shè)施、物品和貨物已騰空，保持門面的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板的完好。交接時(shí)由甲、乙、丙三方共同驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》接收財(cái)物，甲方交付門面鑰匙，交接完畢。若門面不符合交接條件，乙方有權(quán)拒絕，甲方應(yīng)盡快整改直至符合交接條件。逾期交付視為甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方確保有合法承租權(quán)并可依法轉(zhuǎn)讓，按時(shí)交付門面。逾期交付，按____元/天計(jì)算違約金，超過30天仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，甲方需返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)并支付違約金。2.乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。逾期接收超過7天，甲方有權(quán)解除合同，不退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按____元/天計(jì)算違約金。3.丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓門面擁有合法所有權(quán)和出租權(quán)，不得一房多租。因丙方原因?qū)е滤袡?quán)、租賃權(quán)糾紛，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金，計(jì)算方式為：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）甲方：乙方：雙方就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立的，位于____市____路____號(hào)的興國(guó)商行轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國(guó)商行的所有設(shè)備和存貨估值為人民幣_(tái)___萬元，詳細(xì)清單已分別標(biāo)明價(jià)格。(二)設(shè)備和存貨的盤點(diǎn)如有數(shù)量差異，將按清單價(jià)格增減現(xiàn)金結(jié)算。(三)甲方的未收款項(xiàng)約為____萬元（具體見交接清單），全部由乙方接收，不再另計(jì)價(jià)值。同時(shí)，乙方需承擔(dān)甲方對(duì)外的所有債務(wù)（詳見交接清單）。三、付款方式：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方____萬元，剩余款項(xiàng)在交接完畢當(dāng)日一次性付清。四、交接日期與地點(diǎn)：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行交接，地點(diǎn)為商行所在地。五、特別約定：(一)交接前，甲方的所有外部債務(wù)由乙方承擔(dān)，并需通知各債權(quán)人。包括但不限于稅捐、水電費(fèi)、租金、員工薪資等。(二)商號(hào)名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記，不得干涉。(三)現(xiàn)有租賃權(quán)位于____市____路____號(hào)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方需確保與房東續(xù)租____年，并協(xié)助乙方重新簽訂租約。如房東不同意續(xù)租或提出不利條件，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款，視為違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方違約，已支付的款項(xiàng)將被甲方?jīng)]收；若甲方違約，需雙倍返還已