2024車位買賣合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：________________第一條車位的描述1.1車位的位置：________________1.2車位的編號：________________1.3車位的面積：________________1.4車位的用途：僅供停車使用第二條車位的買賣價格2.1雙方約定該車位的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至________________人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬證明：確保甲方提供該車位的合法權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位證等。若發(fā)現(xiàn)該車位存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方出示該車位的權(quán)屬證明，確保車位的合法性。如有疑問，乙方可要求甲方提供相關(guān)法律文件，以核實車位的權(quán)屬情況。2.車位的實際狀況：甲方應(yīng)如實告知乙方該車位的位置、面積、使用狀況等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方詳細(xì)介紹該車位的情況，并允許乙方實地查看車位。如有疑問，乙方可要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實車位的實際狀況。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該車位的過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，及時了解并熟悉相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序辦理過戶手續(xù)。如有需要，乙方可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保過戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂本合同后，認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)。如一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指專門用于停車的空間，包括地上和地下停車庫、停車場等。2.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益的文件，如房產(chǎn)證、車位證等。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買位于住宅小區(qū)、商業(yè)停車場、辦公大樓等場所的車位。2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，買方需依法辦理過戶手續(xù)。3.雙方就車位買賣事宜達(dá)成一致，需明確權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。補充條款：1.車位使用限制：如車位使用時間、停放車輛類型等。2.車位維修責(zé)任：維修和保養(yǎng)車位的責(zé)任歸屬。3.車位轉(zhuǎn)讓條件：車位轉(zhuǎn)讓給第三方的條件和限制。4.額外費用：如物業(yè)管理費、維修基金等費用的承擔(dān)。5.車位交付時間：具體的車位交付時間及條件。附件列表：1.車位所有