2024版租房協(xié)議書個(gè)人

2024版租房協(xié)議書個(gè)人租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每月/季的第_______日前支付給甲方。3.3租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第六條裝修與改造6.1如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損害公共利益。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10____________________________________________________________________________第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日請(qǐng)注意，這僅是租房協(xié)議書的一個(gè)示例，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日附件一：房屋設(shè)施清單家具清單：_______________________電器設(shè)備清單：____________________其他設(shè)施清單：____________________房屋現(xiàn)狀照片：____________________其他相關(guān)證明材料：________________附件二：房屋交接確認(rèn)書交接日期：________________________交接時(shí)房屋狀況：__________________交接時(shí)設(shè)施設(shè)備狀況：_______________雙方簽字確認(rèn)：___________________其他交接事項(xiàng)：___________________附件三：維修與保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________維修保養(yǎng)時(shí)間：____________________維修保養(yǎng)結(jié)果：____________________維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________維修保養(yǎng)記錄人：__________________附件四：房屋使用規(guī)則房屋使用時(shí)間限制：________________噪音控制規(guī)定：____________________寵物飼養(yǎng)規(guī)定：____________________垃圾處理規(guī)定：____________________其他使用規(guī)則：____________________附件五：違約責(zé)任細(xì)則租金逾期支付的違約責(zé)任：____________擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任：__________房屋損壞賠償責(zé)任：_________________擅自改變房屋用途的違約責(zé)任：_______其他違約責(zé)任：_____________________附件六：爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決流程：____________________調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇：____________________仲裁機(jī)構(gòu)選擇：____________________訴訟管轄法院：____________________爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______________附件七：合同變更與解除程序變更申請(qǐng)流程：____________________解除通知方式：____________________變更或解除的法律效力：_____________變更或解除后的財(cái)產(chǎn)處理：__________變更或解除后的違約責(zé)任：__________附件八：其他補(bǔ)充協(xié)議特殊條款約定：____________________補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：_______________補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除：_____________補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決：_______________補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：_______________一、附件列表：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接確認(rèn)書、維修與保養(yǎng)記錄、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任細(xì)則、爭(zhēng)議解決方式、合同變更與解除程序以及其他補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求賠