店鋪?zhàn)赓U合同(2024版)

店鋪?zhàn)赓U合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的終止第五章：租金及支付5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用6.2租賃物的維護(hù)6.3租賃物的維修第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為《店鋪?zhàn)赓U合同(2024版)》的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。1.3合同定義本合同中涉及的術(shù)語定義如下：出租方：指將店鋪出租給承租方的一方。承租方：指租用店鋪的一方。租賃物：指出租方出租給承租方的店鋪及其附屬設(shè)施。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明其具備簽訂及履行本合同的資格和能力，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物的用途租賃物僅用于______，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付承租方，雙方應(yīng)于交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1交付條件租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方。第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。4.3.1終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金及支付5.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金的調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。5.3.1調(diào)整條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。6.3租賃物的維修對(duì)于租賃物的非日常性維修，由出租方負(fù)責(zé)。6.3.1維修責(zé)任出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后______天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。6.3.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非損壞由承租方原因造成。以上為《店鋪?zhàn)赓U合同(2024版)》的前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致，違約方可免除責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同的終止合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.3.1終止條件租賃期限屆滿或雙方書面同意終止合同，合同即告終止。8.3.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按約定返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。10.3.1通知方式通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄出租方簽字：______日期：______承租方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。11.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。11.4.1備案機(jī)構(gòu)合同備案應(yīng)提交至______工商行政管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。11.4.2備案責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)合同備